在建工程抵押贷款房屋在县级房管局办理登记手续，土地与在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续，新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行签订的抵押贷款合用有效？急！能解答筹谢！根据：1、（物权法）第四章担保物权第一百八十二条 以建筑物 ...
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请问律师，物权法规定在建工程抵押合同多少时间失效。...
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借款合同不可分割的组成部分。 现在发现：网签房所属的大楼，开发商已向银行作了整体在建工程抵押在先。并在我的网签合同中说明了，只是我没仔细看合同内容。 了单方面的房屋预售公告，也许会更明确抵押物的物业归属。 现在还款已逾期，按借款合同约定，如果逾期不还款，可直接以借款金额取得房子。 但现在开发商，以没钱 ...
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购买的在建工程抵押的房子，开发商能一套一套的解压吗？办理解压要多长时间？房子有预售合同了，只是抵押了现在不能签。有山东威海的可以解答吗？...
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在建工程抵押贷款房地产在建项目方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到 1、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。2、 对银行有利的条例：1、城市房地产抵押 ...
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抵押。。。。。。 3.改商品房在建工程已经设定为抵押。。。。。。（2和3可以同时选择） 合同里只有选了2，但我去房管局查了，我买的房也被在建工程已经设定为抵押 这样是否开发商属于隐瞒上面打错字了 我购买的房被在建工程抵押了（导致不能备案）...
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我买的房子是在建工程抵押房 但是交款签合同时开发商并未告知是在建工程抵押房 现在房产证办不下来 我该咋办 房子我们已经装修好啦 装修费能赔偿吗 谢谢...
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，这家集体企业就算有购房合同，也该是一种期权，怎能用预售房的合同去为房开商办理在建工程抵押担保。并且这家企业与房开商还是关联企业关系，而实际上这家企业并没有真正买下这些房子。房管机关为这种抵押进行了登记，这样的登记违规吗，十年来我们这些不知实情的善意购房人一直办不了产权，可否 ...
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在建工程抵押贷款房地产在建项目方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记手续查封了该土地，这样借款人和银行 ...
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律师您好：我在买期房的合同里面看到，项目属于在建工程抵押，然后还有一个条款：在不影响出卖人、买受人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。 想咨询下这个条款的意思是在我网签备案后开发商还有权力把房子再做 ...
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