吴律师：您好！我在5月11日咨询房屋租赁合同纠纷的问题，你的答复很详细，非常感谢。还有一点不清楚，您说要在被告的常住地投诉状，可是，我是在海淀区学院路这边跟被告的一个子公司签的租赁协议和终止协议，被告的总公司是在通县，您说我是向海淀法院投诉讼状还是向通县法院投诉状？期盼您的答复，谢谢。...
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相关的问题。谢谢！ 我方（房东）的宅基地楼房出租给别人（乙方），今年十月份合同到期。 2019年1月18日出租房内发生火灾，出动了消防队。火灾损坏了部分 。所以，在这次火灾后，我方以此为理由，按照合同协议，即日起自动终止合同。这次自动合同视作期满，按合同期满处理，即乙方负责恢复房屋原貌。 火灾发生后， ...
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提出协议终止条件但未得到出租方同意。出租方要求承租方继续履行合同。承租方却仍然在出租方不同意之下照于月底限期之前搬离。双方皆要求对方赔偿违约金等。 到底 一方？ 出租方发函后，承租方另有其他要求条件并未被出租方接受，未签终止合同协议。出租方以邮件方式表示取消解除。 法庭如何认定，赢属于哪一方单方解除并 ...
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甲乙双方签租赁合同时，乙方没有提供证件复印件，也没有在中介公司签约，当时没有中介经理在场中介业务员代替经理人在经办人处签经理人名字。现在甲乙双方已经达成解除合同协议并已签了《终止合同协议》。此合同是否已经解除？还需不需要付中介费？...
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租赁期满后，没再续签，但房东同意继续留下来住，请问这是不定期租赁吧。按《合同法》说，不定期租赁原合同继续有效，那要搬走的时候需要再签合同来终止原合同吗？解除需要再签解除协议吗，还是搬走自动解除？...
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同2010年同上海华漕镇纪东村签订土地租赁合同，租赁期到2020年12月31日止，用途堆放废旧物资，现镇政府以非法用地非法建筑要终止合同。我不同意他们用各种手段威胁我，要抓人，骚扰客户，发传单等等。没办法签了拆除协议，拆除协议他们又无理要求，由纪东村指派第三方拆，若发生事故由乙方负责。请律师帮 ...
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仓库租赁合同中有两条条款需要审核一下，一违约条款1、租任期内，如一方需解除合同，应提前三个月通知另一方，并双方达成书面协议，提出方应同时赔偿另一方一个月租金为违约金。二合同终止1、合同签订后，如遇政府拆迁或工业园（房东）收回厂房，甲方有权解除合同，甲方退还剩余 ...
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在和房东签订的房屋租赁合同第七条中这样写道：“如乙方合同期满，提钱一个月交下年房租，如不交，甲方有权终止协议。” 背景是这样的，我的合同期限一年，日期是2014年8月24日到2015年8月23日，今天按照合同规定应该付下一年的房租，但是我不想续签了，房东说要收回房子，也就是说，现在7月 ...
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我与中介签订代理协议，由其带我出租房屋，后因其违约，合同已经终止， 但是我的房子内有中介的房客，我本着解决问题的态度和房客沟通， 但是她们拒绝搬出，并提出租赁合同对代理合同有约束力，我不能中止代理合同， 请问这个说法合法吗？谢谢...
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元每月 合同上写着：(5年为一个租赁期， 如租赁土地市场价上涨便于第六年作相应上涨) 今年年底12月31日刚好为5年 但是乙方不同意增加租金 在此期间 乙方曾在 的情况下和其他方口头协议把土地转租他人！请问现在有办法可以解决吗 走法律途径的话是否有优势存在这份合同是否可以在满5年后由甲方提出终止合同！...
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