我于2011年7月11日在武汉世纪汉龙房地产顾问有限公司准备购买其挂出的一套二手房，当天与卖家、中介签订了房地产居间合同，并于第二天交了2万元定金， 约定不买这个房子了，现在卖家说这个是我的违约要我赔偿损失，中介说按照合同我违约要赔偿损失！请问一下造成现在这个局面责任如何划分？我买家该找谁赔偿损失？...
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今年的1月初，甲某通过某中介公司以按揭的方式向乙某购买了市区的一套二手房，总房款为60万元，同时向中介公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了 该如何向法院提起诉讼，又该将谁列为被告？甲某与中介公司并没有签署什么担保责任，只是口头保证说一定让乙方交房，同时办完所有水电气等过户手续，可到现在中介公司 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项 的有关水电物业等费用。 四、违约责任：乙方付清全部房房款后甲方交房，如甲方不按时交房，每逾期一天按房屋总价的万分之三计算违约金给乙方，超期一个 ...
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通过链家中介购买 一套二手房，12月1日过户，14日晚正式入住（中间各房间家具陆续送到），入住三个晚上，楼下业主来新房发现 漏水，且很严重 我们也要承担，我们能否追究原业主和中介的责任，当时签 的购房合同，没有对漏水具体约束，中间有一项规定，从购买至交房日对房屋的附属设施及装饰装修情况保持良好状况； ...
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现在要购买一套二手房，房主是一位10岁小孩，父母是法院叛离（父亲不知是何原因被大庆市看守所羁押），母亲为抚养人，父亲为监护人，现在母亲要代替孩子卖 完了，马上准备结婚，家具装修结婚日期已经定好，要去过户，中介才把这个情况跟我们说明，我们应该根据当时签订的合同与卖房人追究违约责任，还是应该追究中介的责任...
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之前想通过一个中介购买北京市东城区一套二手的私产房，跟那个中介签了《委托购房合同》，交付了定金并且合同上有写委托中介进行网签。之后中介做了网签 我做的这个网签合同是否有效？ 二、中介是否可以擅自注销这个网签合同？中介是否需要承担法律责任？是否可以问中介要回定金？我跟中介签的那个合同上有规定如果我没有在 ...
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本人经过多日实地看房，经中介介绍在广州某小区购买一套二手房，并接受业主报价，中介要求缴纳5千元“诚意金”，签署委托书（买方）。 委托书内约定房屋 买方是是否有权要求取消交易并退还这笔钱，或者有充分的理由要求做信息不对称责任的补充约定？签署委托书的同时收据上面收款状态为“代为转交业主”，对应描述内援引的 ...
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5口人挤在一个小房里，而第二个孩子在年前会降生，所以决定多方借钱加上自己的钱购买大点二手房子，入住后将原房产买到以还款。计划今年以前办完这些事情。 经过4个多月的多次看房，经中介联系，看中一老成区二手房。房物情况为：04年的老房子，以前是夫妻共同财产，2011年离婚，妻子得到 ...
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我订购了一套二手房，给中介交付了2万元的定金，但由于政府出了房屋限购规定，我肯定是购买不成了，中介要求我给卖方补偿，我在中介的办公室和卖方电话 ，中介之后迟迟不办理退房协议，请问我该怎么办？交付2万元定金时，买卖双方签订的购房协议，协议中有明确规定因不可抗拒因素及政府政策原因，三方各不承担任何责任。...
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您好，我于汇鑫伟业房地产公司购买的二手房，由于中介的失误，准确来说，由于中介合作的公积金担保公司的失误，我们买房过程中的面签程序作废，需要重新走 个工作日，并且因此导致我的购房合同违期，被迫违约。我想咨询下:1.我们是否要担负赔付甲方(卖方)滞纳金的责任。2.我们怎么追究中介的责任，并且滞纳金是否应该 ...
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