今年四月份我交了30%的首付款 并与开发商签订了《商品房买卖合同》 余下的70%按揭 ，今天突然被告知 首付30%银行贷款不批了 首付要提高到40%。我想退房 ，这算不算违约？定金跟首付 开发商还给退吗？...
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，因经济出现问题，无能力继续支付按揭贷款，就把按揭房私自转让给了乙方，并且签订了买卖合同，乙方也支付了一年左右的按揭贷款，现因房价下跌，乙方不要这套房子了，并准备起诉合同无效和解除合同。 请问：在这样的情况下，甲方可以起诉银行和开发商，把商品房合同户名和按揭房贷款户名，变更成乙方户名吗 ...
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不想在离婚是我的名下有财产，所以不想领房产证，下面是开方商发的函，还有开发商的律师也发了一份同内容的函，我真的不想领房产证。此函一年前也发过 此处是我和我老婆的名字）2011年X月X日，你我双方签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司购买XX花园X幢201室房屋一套，由你 ...
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不想在离婚是我的名下有财产，所以不想领房产证，下面是开方商发的函，还有开发商的律师也发了一份同内容的函，我真的不想领房产证。此函一年前也发过 此处是我和我老婆的名字） 2011年X月X日，你我双方签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司购买XX花园X幢201室房屋一套，由 ...
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你好，我于2013.3.10和开发商签订了“商品房买卖合同”，合同中没有约定付款方式及期限，但在“买受人逾期付款的违约责任”条款中，有这样的内容“逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之8 ...
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2003年我用自己的半生心血在城内购买了门面房，原打算以此颐养天年，不曾想在开发商与银行一桩合谋套贷中，自己已支付全款的合法财产化为乌有。 1999年4月 门面房折抵我的部分工程款。2003年10月29日，我与该公司签订了三份房号为104号的商品房买卖合同，同时，该公司给我开具了收款收据，算是折抵了该 ...
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本人在县级城市售卖一手楼盘，跟公司签订了劳动合同，合同约定是签署商品房买卖合同结算提成款的50%，银行贷款下放时结算40%，客户收楼结算10%。 可是从去年12月到今，代理商以开发商为跟其结算代理费为由，一直未结算提成。请问我需要怎样才能维护自己的合法权益。...
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合同签好了。但是公积金贷款写成了体现。然后6份合同有一份出了问题。开发商说把这份有问题的协议书自己拿着。房管局的换过来了。但是我感觉这协议书已经作废了，6份不一样。我是不是应该找他们协商重新签订协议...
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我于置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定置业公司的商铺，合同同时约定应于2010年3月之前办理房屋产权证。时至今日，我已无数次与置业交涉办理房屋产权证 信息，结果发现登记信息中根本不存在我的号，也即我所购买的商铺坐落即“的号”根本就是子虚乌有，是一处虚构的商铺。据上，开发商的该行为是诈骗吗...
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如果开发商在没有取得预售许可证明的情况下，进行商品房买卖是不是违法的？所签订的合同是不是无效，可以退还购房款不？...
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