租赁合同上面写明“该房屋因产权人出售提前终止合同，双方不承担违约责任。”请问这一条是否与法律上说的买卖不破租赁相违背，该条款是否有效？...
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您好律师！我和房东签了十年的租赁合同，我已租用三年，现在又提前给对方交了两年的房租。但是此房被房主在银行做抵押贷款，一旦房东还不上贷款，房子被银行收回由法院进行拍卖并有新的买家买了之后，我教的这两年房租还可不可以继续有效？另外，当新的买家买了这个房子之后买卖不破租赁原合同是不是可以继续生效？...
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了过户手续，但抵押人的母亲想继续租用，于是与爱人签订了租用合同。现因长期收不到租金，爱人上诉到法院，法院判决其搬出并交出房屋。但现在房屋抵押人的亲弟弟起诉到法院，以房屋抵押人在抵押房屋前即与其签订了一份租赁二十年且一次付清了房款 租赁合同为由，拒绝交出房屋，（房屋抵押人通过此种手段，已成功躲避多起 ...
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本案例中有四个人甲乙丙丁 一门面房房产是甲的 甲与丙是亲属关系 甲欠丙和丁的钱 甲把房产证土地证抵给丙 丙把房子出租给乙并且签订合同三年 乙在不知情的情况下租房并一次性付清房租 租赁一年后法院把房子判给了丁 丁在办理了新的房产证后向乙来收房租 现在租赁合同还有效吗 丁向乙来收房租 现在乙该怎么办...
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某，并办理了产权过户手续。8月10日邓某通知林某搬出房屋，林某以“买卖不破租赁”的原则要求继续承租，并称法院的拍卖行为没有尊重其“优先购买权”，其有权主张法院 行为无效。此案件中王某做为知情人且是申请执行查封人，在被查封人赵某转移租赁给承租人林某过程中，是否有协助监督等责任和义务？有无相关的法律依据？...
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14号房东收了下一季房租后告知这房子可能要卖掉，如果卖会提前半个月通知我（租赁合同上有一条甲乙双方因某种原因需提前终止合同的则应提前15天通知对方），可 情况，算我违约还是房东，我能要回刚交的房租和押金吗？我这个情况还适用买卖不破租赁这个规定吗？如果房东一定要叫我搬，能要违约金吗？ 我的疑问比较多，谁 ...
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我现有一处房子租给别人用于经商，租赁合同还有3个月到期。现在，我已将房子签合同卖给他人，并收取了房子售价一半款。卖此房没有通知租此房的人。听说有一个买卖不破租赁，要先通知租房的人，但没有通知，请问我需要怎么做才能对自己有利。刚和我朋友沟通了下，我朋友可以等 ...
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A因欠B款项，将A自有的房屋租赁给B，用于抵债。后C向法院申请查封A的财产，要求拍卖A的房屋以实现自己的债权。 但在执行过程中，B提出了执行异议，称自己早已经和A签订了“以租抵债”协议，由于A拖欠自己的款项，将房屋租赁给自己十年，要求法院拍卖房屋不得影响其租赁权的实现。...
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商铺租赁合同2016年3月份的，合同期限为10年，共计50万。但是前期只交了10万定金，被银行起诉查封是2016年的5月份，那么5月份被起诉之后，租房人再给我剩余的40万租金能得到法律的人认可吗。拍卖的时候是以买卖不破租赁，先维权租房人的权益吗...
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有套房产贷款的，现在没办法还，但已经租赁给别人还未到期，想等着银行起诉。拍卖房产来偿还贷款。。符合：买卖不破租赁协议吗 银行会直接赶走租户吗？...
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