去年10月通过中介买的一套二手房，属于安置安置房未下房产证。房价34万，去年付了29万，还剩5万约定房产证下来过户的时候结清，共同配合办理房产证和 房款他不按协议书上约定自己去取房产证合法吗？卖方加价或者不办理过户我该怎么办?卖方不卖了该怎么赔偿买方？谢谢！卖方违约我该怎样最大限度保障自己的权益，具体 ...
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），请问这种情况我们有连带的责任嘛？ 1、当年阳台是我们出资封的 2、二手房过户时我们有做到提醒新房主注意维护，大风时不要开对流。 3、房屋产权变更已经 2 卖方交付给买方 ，南、北两个阳台时，阳台结构均完好，买方已验收。卖方提醒到买方如翻新阳台，请联系物业并按照国家相关规定操作。如接着使用，请定期 ...
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本人于4月买了一套二手房！买卖合同注明过户时交首付款，写明6月底需交房. 5月底同卖家中介一起去工行办理按揭申请(中介找的，说有关系，有可能15 ？如果6月底审批不通过，应该怎么处理？？ 谢谢！担心6月底交不到房，而且也没有过户，能否要求卖方归还首付款待办理审批通过再交？每次去找中介都是拖时间，给不到 ...
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我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户，让房东把水费、电费和物业费结清，把房子钥匙给了我，但是因房产证没下来，水电煤还 都是坏的； 请问：如因上诉2、3.4导致需要重新水电改造和做防水，卖方是否应该承担该责任；如果卖方不愿承担责任，买方是否可以从尾款中扣除该笔费用；如果最终导致合同 ...
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二手房已经过户，并且在5月22日付清了尾款，合同规定付清尾款的三天内交房，但是卖方不肯交房说还要住到6月底才搬，我打算收一个月租金，可是卖方依然不给钱！我叫了警察来协商也无效，说这是民事纠纷要去上诉，卖方也说让我去告他，他就是耍无赖了，但是考虑到成本和时间上的问题~现在我这边还有5000元 ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个 遇上了国家税务局系统更新7月27号~8月7号，所以导致错过了最好的过户时间） 8月8号，卖方违约，愿意赔款。 我是买方，我想咨询一下，我如果起诉卖方，想继续 ...
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买二手房，2016年7月17日签订的合同，到了二手房交易过户环节，卖方于2016年9月1日以房价上涨为由拒不过户合同内未约定什么时间过户，这有什么影响...
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2014年1-4日贷款购买二手房；状况是在2月中交了40%房款给卖房人在中介的联系下到指定银行进行面签， 但4个月过去了还没有完成批贷的工作，中介总是找理由推时间，卖方不同意进行过户；目前中介费已交，卖房人的首付款也不退我； 我准备解除合同拿回首付和中介费用，请帮忙如果按合同内容 ...
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本人在伊春市铁力市近期购入一套二手房，买卖方都是唯一住房（普通住房），不了解二手房交易税的缴纳标准，卖方要求我们独自缴纳过户税，我想咨询一下，房照上的显示面积是76.06坪米，全额9.5万已经支付给卖方，不满5年，我们需要缴纳多少税能完成过户！卖方的房子不足5年！...
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我前两个月买了套二手房，签了合同也交了定金，因此套房今年2013年10月份就满5年了，因此我们合同规定10月份以后房产满5年过户，合同也有一条 我是承担1%个税还是20%，。 我个人觉得过户费这个词过于笼统，而且当时也不知道个税是由卖方交纳。只知道中介告诉我过户费全由我方出，中介没有解释过个税本是由 ...
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