，房东可解约，租给其它租户；住宅内大问题房东维修解决，小问题租户维修解决，合同未到期任何一方提出先解约，赔偿对方两个月租金。租户在近半年的时间内，搞的下水出问题、热水器坏 元，感觉比房东还牛，态度很不好，我现在不想租了，租户不按时缴租我可以解约，但我提出不租，租户要我赔偿两个月租金，请问我现在怎么办？...
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不得将房屋转租第三方。 我们房屋毛坯，在租房后一个月知道对方为租借后简单装修，并且把客厅和餐厅也做隔断为2个房间出租，这个情况延续到现在；我们计划把房子 装修2万元，否则不搬离。这里需要请教问题是：1，针对合同内情况约定，我们是否可以单方提出解约，毕竟对方有转租给第三方（违约事实存在），是否需要采证， ...
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房子，经中介，房东，我一起协商后，同意我退房，解除该合同并退还押金。但因为其房屋代理的性质，中介和房东协商，房屋再次出租出去后，返还我一个月的房租，均同意后，我搬出了该房。 而后去办理解约交房手续，双方签了一份协议，协议内容为协商的内容，但其中介公司只是负责人手签字，该 ...
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我一门面房出租给一公司经营药店，签了五年租约，后药店提出提前解约，双方就违约赔偿达成一致并签汀了合同终止协议，对方也在规定日期内搬出了房屋，现在我把门面租给另一家药店，在新药店办执照和药品经营 ...
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营业都必须按时交足铺面租金. 3,为合同严肃性,承租方需交店铺房屋保证金5000元,合同违约金5000元 . 4,本合同一式二份,出租方与承租方双方各执一份 或移交司法部门处理. 5,铺面吊顶可拆掉(仅吊顶) 现在的情况是: 吊顶已被承租方拆掉,承租方给了出租方30000元,并巳用铺面半个月,现在想与 ...
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：房屋租赁合同中第八条第二项第三条该房屋因产权人出售或停止对外出租提前变更或终止合同的双方互不承担违约责任。但我认为这条规定不合理，一是提前退房造成 日书面通知对方，双方协商一致，由甲方为乙方出具盖章的解约函，违约方需向守约方支付相当于押金金额的违约金，而房屋中介告知我退房只提前了9天，所以这种情况应 ...
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元。如乙方中途毁约，押金不退，合同期满后，退还。租客须在每月10号前缴下个月租金和本月水电，逾时未交，甲方有权收回房屋居住权。不租将房屋转租，房客有 和之前水电合约1200元，未交付，房东以未到期为由不退押金，租客一直坚持退回押金，协商不成，房东收回房子清洁修理准备出租，现不确定该早租约还有没有效？...
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我的一套房屋通过中介出租，签合同时对方告知身份证未带需要第二天补到中介处，然后又说她是和家里人商量好后才出来租房子的，父母是同意的，是和 后来其母亲找到我们，说家里不知情，是不同意她出来租房子的，而且希望我们配合她和她女儿解约，当时也说清楚了这种违约的情况押金是不退的，后来在中介处三方在场签解约书时， ...
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高律师你好，我有一处房屋位于松江区，通过中介出租给一张姓男子，合同约定不得转租和群租，合同期5年，目前已经租借二年半，16年12月我到出租房看一下 租住的人不是原来承租的张姓男子，而是郑某，郑某出示了他和张姓男子订立的租房合约，我想和张姓男子解约，他以合同期未到和房内装修为由不肯解约，下一步我该怎么做 ...
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你好，我在深圳市有一套房屋出租。因为我本人不在深圳居住，所以所有的合同和交接都是通过电子邮件。当时我起草了一份租房合同，发给承租人签字，后来承租人未经我同意在 ，他的押金已经付了，但是上个月的租金催了几次才后来迟迟交了。合同规定晚交一个月我就可以解约，然后扣押金。目前他纠缠着没在30天内刷墙的事，但是 ...
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