方保留该商品房。若因出售方原因在前述期限内将该商品房转售他人的，则本认购合同自动解除且出售方应向认购方双倍返还定金。若认购方有下列情形之一，出售方除 没收认购方定金外，还有权将该商品房另行处理，而无须事先知会认购方： 1.认购方未在本认购合同约定期限内与出售方签订《武汉市商品房买卖合同》的。（认购书上 ...
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人使用。但至今写字楼也没有完成外装更不用说交工了，并无法提供具体交房时间。也没有给过业主任何通知和说明。 根据签订的商品房买卖合同：出卖人逾期交房已超过90日以上，买受人有权解除合同的约定，并要求退还全部已付购房款。但我与该房地产交涉，房地产说我们没钱， ...
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受人使用。但写字楼至今外装还没完成并无法提供具体交房时间。 根据签订的商品房买卖合同：出卖人逾期交房已超过90日以上，买受人有权解除合同的约定。根据合同约定于30日内退还全部已付购房款以及违约金。但我去与房地产公司交涉，他们说没钱，退房更不可能， ...
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种方式按期付款： 4．其他方式：1、买受人于2011年8月22日前支付总房款的30%，计人民币贰拾五万捌仟三百三拾肆元整（￥258334.00）。2、 的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还 ...
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您好，我购买的商品房与开发商签定了认购书，上面写的是7天之内与开发商协商买卖合同，但是现在开发商拿不出合同，因为他说房管局系统升级没有办法提供合同。认购书上面还写了要在7天之内协商买卖合同，否则出卖人有权解除认购书，已经交的定金不还。请问我该怎么处理...
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层高不小于3.55米，没有约定违约责任。浙江省商品房买卖合同标准格式，部分面积层高不达标，没有约定违约责任。 也不知道这种情况符不符合合同中的第十一条，规划设计变更的约定， 接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在合同解除之日起 天内将买受人已付款还给买受 ...
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30日，买受方不办理接收房屋手续的，出卖方有权解除合同。出卖方解除合同的，买受方向出卖方支付房屋总价款的5%的违约金。若合同继续履行，视为出卖方已在合同约定的 房屋损毁、灭失风险责任自该日起由买受方承担，买受方自交房通知书规定的交房期限的第二天起至实际交付之日止，按日向出卖方支付房屋总价款的万分之一的 ...
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商品房经建设单位依法组织……等单位竣工验收合格和消防验收合格； 2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、 代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋 ...
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也不想跟发展商再去说什么了，只想着退房，请问如果我这样退房的话，能把我交的首付款全部拿回来吗？谢谢您好,我看了下认购书上写的都是关于 到光耀荷兰堡产权部签署《商品房买卖合同》乙方未能履行任一项,每逾期一天,甲方有权以总房款的千分之一向乙方计收违约金.逾期超过十天,甲方有权解除本认购书,收取上述违约金并 ...
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项处理：（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的银行贷款并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 4、因 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 卖方(甲方)： ...
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