我买的商品房，开发商没有预售证，所以签不了买卖合同，经过多次维权，开发商给了个承诺书，承诺书书中约定了网签的时间和交房的日期，请问这个承诺书有法律效力吗？谢谢！...
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你好，我买的房子预售证没下来，他们让签商品房买卖合同，如果他的证一直下不来，我交的首付还能要回来吗...
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我今年和一开发商签订了商品房买卖合同，也已经付了20万的首付，但是合同里面有很多条款都是免除开发商的利益，而且交房的时候不提供《重庆市建设工程竣工 商品房使用说明书》，而且开发商也提供不了《商品房预售许可证》或《房地产权证》，我现在想解除此合同，并要求开发退还我已经收复的20万，可以吗？开发商会不会收 ...
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商品房预售许可证过期了，没有拿到房产证，开发商售房违法吗？签了认购书有效吗？我有权要求解除认购协议，退回定金吗？房管局预售公告显示我要买的房被查封，什么情况下预售房会被查封？幸亏没签买卖合同。我该怎么办？...
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本人2019年与开发商签订商品房买卖合同，因现在价格上涨！面积按照合同约定面积误差比绝对值3%，大于3%之内的业主承担，3%之外的开发商承担，现在开发商3%以外全部也让业主承担，开发商并以未取得商品房预售证为由，说合同无效，现在请教怎么用法律维护合法权益！谢谢...
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帅哥早上好！我最近全款买了一套房子，已办好的手续有商品房买卖合同，商品房预售备案通知书，商品房销售合同备案表。我还有需要完善的手续吗？请指教，谢谢...
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未标注承重墙，算不算合同欺诈？ 与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同 图中没有标出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。于是没有签署收房手续。请问，开发商在房屋平面图中未标注承重墙 ...
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未标注承重墙，算不算合同欺诈？ 与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同 图中没有标出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。于是没有签署收房手续。请问，开发商在房屋平面图中未标注承重墙 ...
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石律师你好，请你帮助下，咨询你开发商的房子有预售证，业主和他签了一份买卖合同，在房管局电脑上能看到此房合同己签，但房管局没有备案，因为开发商一直没有开商品房买卖发票，所以房管局没有看到发票不给予备案，只有合同没有备案，这样的房子开发商有债务关系，有人起诉开发商该房子能否被法院冻结查封吗？谢谢...
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石律师你好，请你帮助下，咨询你开发商的房子有预售证，业主和他签了一份买卖合同，在房管局电脑上能看到此房合同己签，但房管局没有备案，因为开发商一直没有开商品房买卖发票，所以房管局没有看到发票不给予备案，只有合同没有备案，这样的房子开发商有债务关系，有人起诉开发商该房子能否被法院冻结查封吗？谢谢...
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