我于2015年9月17日签定了二手房买卖合同且付了定金2万元，因为是“合同房”卖方未办理初始两证，故合同约定卖方须于2015年9月25日前办理初始 ,是不是仲裁裁决一经仲裁机构作出即发生法律效力，双方当事人应当自觉履行裁决所规定的义务，即使对仲裁裁决不服，也不能就同一纠纷再向人民法院起诉，同时也不能再 ...
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约定好了违约责任。现在中介处签订的三方买卖合同。现在中介不能准确告诉买方能不能贷款的情况，且造成买方如继续履行合同所支付的购房款有很大的风险，现买方不愿意卖了。买方是否能追回所付卖方的款？在中介处签订的三方买卖协议是否有效？刚才的问题是在中介处签订了房屋买卖合同是否有效？...
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份协议，并也诚恳道歉，希望两万定金能退回大部分，剩下一部分算是给与房东以及中介方的损失赔偿，结果被中介告知如果我不继续履行协议，就要按协议说的定金没收，以及赔偿 满5唯一，但是后面证实不是唯一的，但是中介说那部分税房东愿意出就可以了；不知道这几点是否可以否定协议效力，另外当时签订的是房屋买卖含居间协议...
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房产中介佣金纠纷的问题. 我于今年一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法在购买第三套住房). 于是我们经过合意, ...
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以欺诈为由请求撤销房屋买卖合同败诉，再以合同违约和违反强制性规定不能履行实现合同目的为由请求解除合同构成重复起诉吗？看了民诉司法解释必须同时符合3个条件：1、相同被告；2、相同诉讼标的；3、相同诉讼请求或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉的裁判结果。合同解除实质上否定前诉撤销合同的裁判结果吗 ...
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你好。我是卖方，和买方在中介公司签了房屋买卖合同。买方交了两万定金在中介，合同是约定定金给我，在房贷批下后转为房款，并没有约定由中介 了。1.请问如果对方起诉我，我能否以未收到定金为由取消该合同。2，如果不能取消，对方胜诉后是只能要求我继续履行合同，还是可以把我作为违约方按违约条款进行违约的巨额赔偿。 ...
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我朋友从别人手里买了一套房，约定用拉货物给其顶房款，房屋买卖合同上署名为我朋友，（在合同中约定如不能按时将其供的货物拉够，将收回该房屋）在拉了少量货物后，由于其他原因没有在履行合同（给其拉货）我朋友将其房子出售给第三人，能否构成诈骗罪。...
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我朋友从别人手里买了一套房，约定用拉货物给其顶房款，房屋买卖合同上署名为我朋友，（在合同中约定如不能按时将其供的货物拉够，将收回该房屋）在拉了少量货物后，由于其他原因没有在履行合同（给其拉货）我朋友将其房子出售给第三人，能否构成诈骗罪。...
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已经签订了房屋买卖合同，并已经支付了100万元的首付款，目前，我和上海置业担保中心签的公积金担保合同已经过审，通知我可以过户了，但房东迟迟不配合过户 我需要做好哪些准备工作？如果打官司需要多少费用？能得到多少赔偿，是否仅总价的20%？房屋涨跌损失能否得到法院的支持？要求继续履行合同能否得到法院的支持？...
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我与A公司签订房屋买卖合同，房屋还未办理产权证，房屋被前开发商的一个朋友占着，不能交房，并且房屋实际居住人故意躲着我，怎么联系都联系不上,所以我把A公司起诉到法院（没有起诉实际居住人是因为不知道叫什么名字），要求A公司履行交房义务，法院说判不下来，因为没有搞清楚谁是实际居住人,现在案子走不下去了 ...
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