违约金。但中介以法 二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金， 条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为格式条款）。请问定金应归属于谁 ...
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二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除 另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为格式条款）。请问定金应归属于谁，中介 ...
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我想咨询一下，前几天通过中介公司买了套房子。房主、中介和我签了份房屋买卖合同，我给房主了定金，房主给我打了个收条，中介费还没交。当时中介写 谁来付什么样的责任。 违约责任，1如乙方未能履行合同条款以至合同不能顺利完成，则交付甲方定金不予退还，甲方有权将该房屋继续出售甲方不再为此向乙方丙方追究责任或要求 ...
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今年4月份通过中介把房子卖了，草签了一份存量房屋买卖合同，但是由于买方没能按时把首付款缴付银行（本人的贷款银行）产生了纠纷。一直拖到现在。现在房屋涨价了，对方诉讼要求继续履行合同。这种情况下，草签了一份北京市存量房屋买卖合同，我还能不卖他吗？存量房屋买卖合同 只签了一个名字 中介说是草签，只有 ...
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大天森林花园购买一套二手房，于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续。但到 ？房屋总价是32万。对于甲乙方违约是这样写的:甲方无正当理由不履行合同，或因甲方原因不能办理房产证过户手续，或中途后悔的，三方同意按下列一，二，三 ...
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房屋买卖合同书面签署，口头能解除吗过程如下： 1. 3月签二手房买卖合同， 2. 5月由于新政导致资金不够，企图要回定金但卖方没同意， 3. 7 电话被录音 4. 买方同意的第二天，资金到位，准备继续履行合同 5. 卖房认为合同已解除（但合同里约定书面解除），不继续履行合同 请问，合同是否有效，...
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我男朋友的名字和所定的房屋号，请问这个合同是合法，有效的吗？如果开发商不给改名，与中介所签合同不能履行，我要承担什么责任？需要支付对方10%的违约金和中介费吗合同是有效还是无效？ 有位律师回复：即使无效，也要赔偿，是这样吗，如何赔偿？...
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办理，费用由乙方承担，此户住宅甲方如富吉公司等有其他原因，导致乙方不能正常更名，进户的办理，甲方需双倍购房款赔偿给乙方，并承担法律责任 事务所律师。 委托代理人黄守军，辽宁大千律师事务所律师。 上诉人王洪利因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁营口市鲅鱼圈区人民法院（2013）鲅民一初字第00795民事判决 ...
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录音内容的情况下，这种催告方式是否为法律上认可的催告方式?对方以牺牲定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行或其他违约行为， 而 致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，但法律 ...
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的名字），她女儿当时在法国读书，无法马上办理过户手续，因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好，很快把相关资料邮寄到法国，等她女儿在法国大使馆 25W）。 所以我们想尽早向法院提起诉讼了，主要以让房主继续履行合同把房子卖给我们为目的，实在达不到拿房的目的，也想将我们这半年的损失减到最小 ...
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