过户，现在的卖家购买时也没有过户的，我现在想购买的话，签订合同时需要注意哪些？如果因为这个房屋是不能买卖的，导致以后合同无效，那无论在合同里写什么 无效，卖方除了和买方解除合同，全额退还房款外，还需赔付买方房屋总金额的50%的违约金” 这样写可以吗，如果说这个合同无效的话是不是把这个写进去也没用， 那 ...
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元，合计30713元，后来我要他们帮我包干服务协议为29000元，签得委托办理协议为我办理产权过户和银行按揭手续（没有具体交费细则）。 2009年12月过户完成， 差额营业税。像这样的请况是不是属于欺诈，我能起诉他们吗？现在我手上有一份与中介公司签得房屋买卖合同房价为38.1万；还有一份房地产交易局的 ...
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房屋买了快20年了，差3个月。一直不能过户，现在新的政策出来了，可以过户，在不动产登记中心签了一份新的房屋买卖协议，等待审核，但是现在审核通过了，卖房反悔了不配合。去法院起诉可以按照在不动产签的买卖协议起诉吗?会不会超过20年的时效期?有没有明白人?谢谢...
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律师好，是这样的，我父亲10年前在老家购买一套二手房屋，当时法律意识淡薄没有去房屋交易所过户，只是找两个见证人签了一个手写买卖合同。现在卖房的老人已去世了，请问现在买卖合同是否有效，还能过户吗，找谁过户。...
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您好，我之前签订一份房屋买卖合同。 首先在6月底签订了居间合同，约定7月9日之前买家支付首付款，但是7月9日买家支付时因网签合同过户时间等未明确规定暂停 。 因为我也是置换，当时中介说快的话9月10日我就能拿到贷款，9月底肯定肯定完成的。 但是现在8月15-16日中介才通知我去签买家的公积金合同，估计 ...
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房款不够就用房产向银行房贷按揭!由中介亲戚和卖家帮忙向银行办理房产按揭!!结果房产过户后款项差20万!中介亲戚和卖家以我父母年纪大而银行房贷按揭不了!说 见识的人!他们做中介这行的明知道那房屋不能向银行进行房屋贷款按揭.还说帮我父母搞贷款按揭.这不是诱骗吗?我现在气的就是他们欺骗我父母!欺负我父母的 ...
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我与别人签订房屋买卖合同，约定8月底付钱过户，过期不办定金归我，到期对方以钱提不出为由不付钱过户，由于他的违约房屋买卖不成，现在我能再找卖家卖房子吗？他能否以一房二卖来起诉我，我该怎么办？...
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买方与卖方通过房屋中介签订了房屋买卖合同。因房屋没有满2年，买方想省过户费，所以就只做了个他项权证，他项权证的借款金额即为房款40万， 的未婚证明，这样才办理了委托公证书。我想问一下，这样的公证书有法律效应吗？现在该房产还能正常过户吗？房屋的归属到底是归买方还是卖方，如果过了户，卖方的妻子发现房子没有 ...
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我老公和买方、中介公司签的房屋买卖合同，签字的是我老公，他代签了我的名字。现在他们要去办理过户，我没有去，他们能办理成功吗？ 我不同意是因为我们的房屋半年 合同中约定：办理过户时卖方未到场，一切责任由我老公承担。因为合同上有他的签字，他需要承担责任吗？如果合同无效的话，我老公还用履行合同的违约责任吗？...
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里就写了：面签的时候把除了贷款的钱都给户主。但是之后却告诉我面签不能过户，所以我想修改一下合同，面签只付款少量的钱，等可以和户主过户的时候再 放。 我想问一下，这套房子现在正在出租，我就装不知道，事先没有告诉我，并且合同没有提到房子出租的事情为由，同时以以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造 ...
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