我所用土地调换的是别人的侵占地说是无效的。请问有效吗？我现在跟集体没有达成共识问题焦点：租用集体土地是真实的，但只是其中的一少部分，在1983年以前等于是荒地，有历史遗留下来（土地改革以前曾开办过造纸厂）装原料的池子。土地分到各家各户后，池子不能耕种没有划分下来，到后来租用那片地时已有人占为己 ...
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不属于私人，要么是国有土地，要么是集体土地，农村一般是集体所有，所以土地征用后，土地赔偿款补给集体，由集体进行分配。分配的原则一般是集体讨论决定，但肯定是有土地为前提的。如果整个占地光是你家的部分土地，要么得到占有土地的全部补偿款，然后不再分配相应面积土地，要么是分部分补偿款，然后补齐减少土地的差距 ...
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办理结果的回报》认定：“上述登记内容准确、程序合法，应受法律保护。”，按照“土地确权，复议前置” 原则，原告黄福昌先向海南省人民政府申请行政复议，被琼府 《行政复议决定书》维持琼海市人民政府颁发的海集用（93）字第42号《集体土地使用权证》而提起行政诉讼，原告根据❶、外国人的林某花冒充中国农村村民小组 ...
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土地转为国有,A当时并未缴费。A与B签订房屋买卖合同时,土地仍未转为国有。 其中合同有以下条款:“A同意暂不办理过户手续;如有需要,A愿意协助B办理 B承担”。 现A起诉B,要求法院认定合同无效,撤销该次交易。理由是:“集体土地使用权不得转让。虽然该集体土地根据国土局批复可以转为国有,但合同签订时仍为 ...
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，建了房屋，后来因为他们夫妻感情不好，怕发生变故，于是在2000年底将她的宅基地的集体土地建设用地使用证更名到我的名下，并且原来1992年发的老的集体土地 对土地的用途上说的是“住宅”，而更名到我的名下后变成了《集体土地使用证》并且用途栏里填写的是住宅，但是使用权类型栏填写的是“批准使用宅基地”。现在 ...
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万元跟本人户籍地村委会购买2间厝地（有村委员会开具的统一收款收具），土地使用权本人已于1999年经申请获得（有镇国土管理收取了1600元民房款后 人民政府审核、勘查四至范围等程序，由人民政府审批才予以登记，最终获发《集体土地建设用地使用证》确认。也就是说，本人依法依规定的程序申请宅基地并最终获得宅基地 ...
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万元跟本人户籍地村委会购买2间厝地（有村委员会开具的统一收款收具），土地使用权本人已于1999年经申请获得（有镇国土管理收取了1600元民房款后 人民政府审核、勘查四至范围等程序，由人民政府审批才予以登记，最终获发《集体土地建设用地使用证》确认。也就是说，本人依法依规定的程序申请宅基地并最终获得宅基地 ...
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我想咨询一下，村集体把集体土地租赁给本村村民种植，现在村民把土地转包给了驾校建设成了驾校练车场地，合同是村民跟驾校写的，村集体当了个中证人。驾校跟村集体没有合同，村里党员和村民代表大会研究，要求驾校交村集体每年2万租赁费。去年驾校交了村集体2万。今年驾校不想交了，村集体有权收回土地吗？...
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1985年本组部分农民在集体土地上投资投劳种植桔树形成桔园，以集体名义发包给他人承包经营，承包收益由种植者享受。1999年二轮土地确权到户，该块桔园 补偿。问：桔树所有权属原有种植者还是属集体所有？望解答！谢谢但从《农村集体资产清产核资资产所有权界定暂行办法》农经发【1998】6号文，第十条（六） ...
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而且有多处涂改。 具体想咨询以下几个问题： 1、此地是否属于集体土地，是否为集体共有？ 2、集体土地是否能私买私卖，管区领导人是否具有私下买卖集体土地的权力？ 3、原三阳乡政府相关领导人及原庆宜村委相关领导人私自暗箱买卖集体土地的契约是否具有法律效应？ 4、现购买者在没有相关手续的情况下是否能在 ...
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