我买了一个二手房,原房东和租客签的合同要到今年6月26日到期,现原房东已将租客的房租费和租房押金转交给我了,也口头告知租客换人的情况了。请问,原房东和租客签的合同是否自动转给我了,我现在是不是自动变成该合同上的出租人了?还需要租客改签吗?另外,原房东已把他和租客的租赁合同原件交给我了。...
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我现在租了个店面,跟我们签合同的不是房东,一开始组的时候问他是不是房东,他说是,后来才知道他不是房东,他跟房东签的合同是15年5月份到期,可是跟我们签的合同是16年1月份到期的,那到时候我们这份合同还有效吗...
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本人想租一间铺,现是“二手房东”转让给我的. 1.想知道房东的房屋产权证是否真实,应该怎样查询呢?怎样看房产证,身份证,户口簿是否伪造呢? 2.如果跟房东签了租赁合同而没有到相关部门登记备案,该合同还有效吗? 3.得到房屋权利人允许,“二手房东”把铺位转给我,转让费应该怎样给他, ...
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看上一套二手房,公房,房东房本两个月后才能下来,房东急用钱所以价格较低,我想签订合同后交首付款,等房本下来再去办理过户,这样签合同或协议有效吗?中介说没有房本没有办法办理,有什么办法可以让合同或协议有法律效力?...
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还有一个人找来说他很忙在一个中学上班下午就要去学校,要快点签合同,他拿了一份打印好的合同让我签,我恍恍惚惚看了一下大概提了些问题,他说让我放心,它 代理人一手签字。 今天一早我非常懊悔,打电话给房东说他没时间,找到单位他说如果我反悔就按违约办理。我对法律不太懂,请问我能毁约吗,我的6万元定金怎么办呢?...
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及中介签订了一份预购协议,协议约定了房价,并约定5日后由女房东和我们及中介签订正式的存量房合同。约定我们付定金2万由中介保管,若一方违约则赔付对方2万。 要涨价,我们拿回定金之后能凭这个预购协议要求对方再赔偿2万吗?这个协议是否有效?因为是和男房东签的,上面虽然有女房东的信息,但是并没有女房东的签字和 ...
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我是在今年的3月份签的合同,在9月份到期,当时不知到那人只是二手房东,现在12月了,我想退房,但她却想扣住我的押金不让我走,说合同上到期 当再租多一个月来算,要多交一月房租,接着后面又写到,期满不搬就当自动再签,这分合同还算有效吗?当时,我看了就以为是按一个月一个月来续约的,字面上也确实有这个意思,但 ...
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当事人于房东协商购买二手房,口头协议后支付订金,但并未签订正式合同,第二天因种种原因不再购买房屋,因此房东将房屋另外销售,现在过去3个月,房屋成交过户给 定金)落款是房东及日期。后经过查实,房屋所有人是房东的妻子,但是收据落款是房东,他收订金是否是不当得利,这样签的协议有效吗?能否通过法律索回部分订金...
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年在中介所买了一套34平的房子,情况是;原房东把房子2010年4月卖给中介所二手合同15万签合同并且过户给中介所儿子名字,但是中介所只给了5000元, ,我这是两个独立买卖按照理由即使中介所与原房东的买卖无效我与中介所应该有效,中介所诈骗原房东的房子没有给原房东钱并且过户,而我与中介所买卖是中介所过户 ...
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生意的一个二手房东 我把一个铺子租给了一个我们福建老乡每年租金万 共三年合同期限,分3次付清 第一次是2012年的6月3日付第一次,第二次2012年的10月3 吗?还有我合同终止了他们后面签的那几手合同还有受法律保护吗还有效吗?因为我才是真正的二手房东。如果不行我该怎么办?该告谁?怎么告?有多少机会赢 ...
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