个院子,我家买的南半个院子21米长，他家买的北侧18米.国家91年宅基地普查红本在我家手上，明确标出宅基地在我家，他家的只是空院子，我家于2011年进行了翻建，他家于 万补偿，我想问问能不能告他家建筑违法，并退还补偿款，加告相关部门失职。红本上宅基地在我家院子里，我先翻建，农村的买卖合同也注明买的建筑...
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我在上海松江农村买一处老房子，和卖家签买卖合同，我们户口也迁在该房子里，，现十几年啦，卖家瞒着我们去把宅基地证使用人换了名。如拆迁我会有什么影响。...
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律师你好，我是本市某农村的普通的村民，2013年与自己的亲老叔签订了一份房屋买卖合同，有收款条，由于种种原因没有过户，有老叔老婶的两口子共同 公正，但有本村村干部作为见证人，有村委会公章，是否有效。老叔在2016年一月过世！但是现在本村正在进行宅基地确权，本想登记自己的名下，可婶子不同意，我怎么办？...
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你好.我想买一块农村宅基地但是这块土地现在还末有土地证我想对方给我写份合同但是合同上又不能写买卖我应该写什么字句才合法...
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农村房屋卖给本村农民，未鉴定房屋买卖合同，土地使用证未过户，房子现在己拆掉！请问宅基地现在规谁所有！...
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我06年将自己的农村宅基地房屋卖给同村的人(连同相关的房屋证也给了买家),合同价款当时已付清,也约定过户手续及相关费用由买家承担.现在房子可能要拆迁升值,请问买家在没有我的身份证.户口本和我本人到场的情况下,买家自己能够有效办理吗?谢谢!18817521916(王先生)...
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我家是农村宅基地，现在和一个外人签订了一份合同，合同规定把宅基地和上面的房子都卖给了他，他不是我们村子的人，现在把土地使用证已经给了他，由他来操作里面的事情，但是现在我们家又不想卖了，如果现在反悔是属于违约吗，我们应该承担什么责任，谢谢...
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城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。请问这款条例出自哪里...
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弟弟将父亲（已故）留给哥哥的房屋于20年前卖给城镇居民，宅基地使用证未过户（父亲的名字），但当初房屋已经不存在（重建）。请问是否可以通过合同无效要回宅基地使用权？是否已过诉讼期？谢谢！谢谢各位，但看其他一些案例，有些说房屋能继承，宅基地不能，所售房屋 ...
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我户口是东北的在胶州农村买了两套房子《瓦房》.《买卖合同都有双方都签字.按手印了，村委会也盖章了》今天原房主说要在胶州买房主因为农村有房子买不了。希望有人能为我全家人解答~~~谢谢！！！...
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