，制造原告的违约。 被告声称原告要以自己的名义出售系争房屋，因系争房屋产权人为百利恒公司，所以必先办理百利恒公司注销后再进行交易。但当原告公司 早已从中原辞职不干。 四：垄断原告20年的房屋中介权。 2009年9月3日被告与原告重新签署的《上海市房地产出售经纪委托合同》为证。委托期限2009年9月3日 ...
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全部出售给了我并和单位签订了《住房部分产权转换为全产权合同》，现已转为全产权。但房管局说：需要弟共同到房管局办理或持法院的判决书和裁定书才能办理单位卖 讼争房屋的特殊性，在房管部门尚未就单位出售的剩余产权为原告办理所有权登记的情况下，暂不宜对讼争房屋进行分割。驳回了我的诉讼请求。现在法院不受理我的诉讼 ...
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的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3） 实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 三、产权主体有问题，合同无效。 ...
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进行。在我签订了房屋合同之后，我在中介的工作人员通知下及时配合去办理不动产权证书。在我去当地房管部门办理产权证的过程当中，被告知我房屋产权被当地的城乡建设 积极去办理解冻事宜，以早日促成交易！因为解冻一事，也已经严重影响到我的家庭安定。现在房子马上就快解冻了，碰巧在这个时候我们当地出台了限售调控政策， ...
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强制执行给买受人。能否要求法院纠错退回30几平方米房产或者支付按照目前市场价格补充支付房屋价款？ 执行错误依据有以下几点： 一、测绘报告是不能作为产权 房屋价款。被上诉一直不肯补充支付比合同约定多出部分的房屋价款。导致房产过户手续中止办理而产生没有按照调解书约定日期进行产权过户，其责任是在是被上诉人不 ...
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强制执行给买受人。能否要求法院纠错退回30几平方米房产或者支付按照目前市场价格补充支付房屋价款？ 执行错误依据有以下几点： 一、测绘报告是不能作为产权 房屋价款。被上诉一直不肯补充支付比合同约定多出部分的房屋价款。导致房产过户手续中止办理而产生没有按照调解书约定日期进行产权过户，其责任是在是被上诉人不 ...
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房产证。由于原粮管站站长到现在已经几经换任，房屋买卖时负责之站长早已退休，但于是反复确认均是未办理房产证的，而现在突然又在房管局有备案，且不知原房产证 ，利用其老婆职务之便办理房产证，至该房屋产权无法过户，但也仅为怀疑，并无证据。 还请教各位大大，以上情况下，有土地使用证及齐全买卖合同手续，但房屋产权 ...
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基金等3万余元后告知我从交房之日起180天内给办理房屋产权证书。 本人从6月份起关注产权证书事项，现已得知本幢其他住户多数已取得房屋产权 核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 本人按照该公司要求如实提供了 ...
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再用该房屋进行公积金抵押贷款。合同中的具体条款如下：“①在地税局出具免税回单之日起计算三个工作日内，甲乙双方到房产局办理该房屋产权过户手续，在房产局出具受理回执单之 ，由哪方负违约责任呢？违约责任又该如何追究？ 2、现在乙方坚持要将余下的25万一次性付给我，要求我将房子卖给他，否则要告我。都过去2个月 ...
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内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方。并于 年 月 日前共同到柳州市房产交易所办理房产过户手续。（以银行划拨余款日为准）。 3． 甲方须将该物业现有 7日内将该物业交于乙方使用。 5． 房屋公共维修基金随房产转移。 6 ． 如乙方未能履行本合同的条款,以致本合同未能顺利完成,则已付定金将归甲方没收而 ...
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