以下这份合同具有法律效率吗？？农村房屋买卖合同书 卖方： （以下简称甲方），身份证号： 买方： （以下简称乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、 购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的 手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此 ...
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房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲乙双方遵循自愿，公平和诚信的原则，经充分协商，决定交易住房一套，并达成以下合同，共同遵守。 一， 甲方 交易房屋室内外设施有： 5， 在房屋交接前房屋内所支付的费用由甲方承担。 6， 乙方因特殊情况需转卖此房时，甲方需配合办理有关手续。 本合同一式四份， ...
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律师，您好。本人于2016年3月份通过朋友与一个卖房人签订了一份房屋买卖合同，定价48 万元并且已经一次性付清，但合同中约定的违约金有点少。买房子的时候房屋房产证并没有办理好，所以合同中要求甲方(卖方)应积极配合乙方（买方）办理过户收手续。但现在卖方毁约不肯过户并且要求提高房价，而我方 ...
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律师，您好。本人于2016年3月份通过朋友与一个卖房人签订了一份房屋买卖合同，定价48万元并且已经一次性付清，但合同中约定的违约金有点少。买房子的时候房屋房产证并没有办理好，所以合同中要求甲方(卖方)应积极配合乙方（买方）办理过户收手续。但现在卖方毁约不肯过户并且要求提高房价，而我方只 ...
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通过中介买了套二手房，首付款已付，未办理贷款及过户，现在自己找了家银行，准备办理按揭贷款，房东以银行不是通过中介找的为由不予配合办理按揭手续。卖方现在打电话不接，发短信不回。请问我该怎么办。中介合同上面写着如卖方违约，买方可要求卖方赔偿定金或者房屋转让价的20%违约金。现在我 ...
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我是房屋卖方，通过中介公司卖房给买方，（我方提前一个月叫买方把贷款所需要的手续准备好，到时好过户）。办理贷款过程中首先由于买方的男主人 条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭贷款所需相关 ...
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所要购房发票，我咨询天然气公司后知道办理天然气不需要购房发票，我断然拒绝，我猜想是不是中介想骗取发票后到银行完成抵押手续给卖家放款。 买房子是人生中的 ）对房屋情况已充分了解，愿意购买； 2.合同写明房屋交付给乙方（买方）后，甲方（卖方）不再负相关责任，但可协助解决可能出现的问题。 3.合同上没有明确 ...
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本人于2016年3月份通过朋友与一个买房人签订了一份房屋买卖合同，定价48 万元并且已经一次性付清，但合同中约定的违约金有点少。买房子的时候房屋房产证并没有办理好，所以合同中要求甲方(卖方)应积极配合乙方（买方）办理过户收手续。但现在卖方毁约不肯过户并且要求提高房价，而我方只想要 ...
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。之后在后面有一条是说卖方在2016年5月1日前将房屋交付给买方。但是目前买家去了外地，并且说至少一个月之后才能回来配合办理过户等其他手续，并且买方拿了房产证的复印件，和我的身份证复印件。不知道这种交易对我有什么风险？如何避免风险？...
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