我与2010年11月买的商品房，当时是期房，首付交了12万，总价是40万。与对方签订了承诺书，承诺书上写的是与我2011年2月签订商品房买卖合同。可是一直拖到2012年8月才与我签了合同。于是我向开发商索要违约金，开发商推脱理由不给。我该怎样起诉？去哪里起诉？望给予提示谢谢！...
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白沙路某楼盘推销时承诺赠送18个平方米...但合同中并未写有...而是要与开发商另行签一份协议.....是否可以要求开发商将此协议那入...买卖合同的附件见部分（补充协议）？...如果开发商不愿意....我不签合同...我是否违约？...如果有已交定金是否可以要回？...
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多少。让我无条件同意退房再重签103室，双方互不追究违约责。我认为错误完全在开发商，消费者为什么要容忍错误，霸王条款，又是退房又是重新买房，担误了原定的签约时间，退掉了不买行不行！谢谢啊开发商要求签订的商品房买卖合同解除协议...
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交款通知书当日算起），办理贷款手续，签订《商品房买卖合同》，购房人保证在30个工作日内公积金/银行贷款汇入开发商账户； 4.分期付款：。。。。 房屋意向诚意金 %，另外的10%作为甲方手续费。返还诚意金的时间为乙方违约之日起30天后； 8.约责任：违约方承担一切责任，并赔偿给对方造成的经济损失； 附加 ...
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我是2013 6 29日签的买卖合同，交了首付款。然后办了组合贷款，合同上是 2013 7 2让贷款的资金到他的帐上，否则算违约。这一条在法律上有效 ？《我们这里公积金贷款要2-3个月才能放款》合同上规定2014 7 1日交房。现在延迟2个多月了 现在开发商说双方都违约。互不算了。现在我该怎么办？？？...
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房屋交了首付，开发商只签了房屋预定书，不签合同，房屋有在建抵押，怎样才能签合同。房屋预定书上，开发商没写违约赔偿条款，买房者能得到赔偿吗？预定书上签订《商品房买卖合同》日期已过，但是开发商将房在建抵押，无法签合同，怎么办？...
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两证，协议约定2014年9月30日前签订《商品房买卖合同》，至今均为兑现，最近有业主闹着退房，才关注，经查证开发商是2014年12月23日才拿到该高层 赔付） 3：退还款为签订退房协议时同时退还我50%以上的房款及全额房款利息（开发商说公司有困难我们做的让步才决定先支付我50%）尾款以协议方式分2期还 ...
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本人于9-18与开发商签订购房合同，因银行办理贷款还未下来，现想退房，请问这个算不算违约，违约金又是怎么算的？合同上： 第六条付款方式及期限 3.其他方式买受人于2011年9月21日签订正式商品房买卖合同支付首付款**元，剩余房款**元通过银行按揭方式付清。买受 ...
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所定的商品房另行销售，不退换定金。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外，还有权将 回来处理，他没办法，在8月10号收到了开发商邮寄（律师致函），他们说多次催告我们前去履行购房义务，说我们违约了，可是一直都没有接到过所说的催告 ...
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我与开发商签订了商品房买卖合同，合同约定2013年10月初交付使用，我的首付和公积金已于2013年5月全部到帐，可开发商到现在也没有竣工交付，开发商一直推托交付时间，我应该如何向开发商追讨违约金和赔偿。...
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