终于下了定金签了认购书。但是现在仔细考察，楼盘周边存在非常大的污染问题，众多化工厂，销售可以隐瞒这个问题。对于环境这点开发商一点也没告知，另外广告有虚假成分，说六站到 公积金贷款就要原价，而且没折扣，只有商贷才给你折扣优惠和一口价。所以我想清楚现在坚决不能这房子，我不会签买卖合同，这样可以要求退定么...
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购买商场中的小商铺，只签了认购书，按他们的要求付了全款，（只有收据）在补充条款中约定五一时签订《商品房买卖合同》，签不了合同退还我全部购房款，但一直到现在也签不了合同，又发现售楼部的房号变了销售人员说是房产局测绘后重新编的号，以前是自己编的号，并说我 ...
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我们7月18号签订了购房协议，其中协议中有这么一条：“首期余款与2015年8月31日之前交齐，乙方未在约定的期限内交清首付余款，导致不能及时与甲方签订《商品房销售合同》的，甲方有权解除本认购协议，乙方所缴纳的定金不予退还，同时甲方有权将该商品房出售给第三方，无需再 ...
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但是在认购书协议第二条，第二款中，乙方需于2014年1月25日前亲临项目销售现场，据本认购书、有效身份证文件、定金收据与甲方签订正式《商品房买卖合同》。但是在2013年12月底甲方以电话通知说2014年1月25日不能签订正式合同，需要延期。 这种情况可以要求 ...
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如何证明我曾经卖出的住房是商品房，而非福利分房我家2011年出售了一套商品房，当时产证上是我父母和我，三个人名字。房子是在十年前买的，上海闸北二手房。现在，由于已经出售掉了，因此也没有房产证了，只有销售合同发票在手。如何证明，十年前房子是我们购买的二手房，而非单位福利分房？...
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我在上海，买了一手商品房，在销售合同中，约定贷款和尾款在70天内到开发商账户上，由于银行信贷人员离职等原因，导致银行审批和放贷时间就用了70天，导致放款时间与合同约定的时间晚了38天。现在开发商要收违约金。银行是开发商指定的，房产抵押是开发商代做的。银行人员变化 ...
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合同内容 双方约定，甲方应当在商品房交付后180日内，将需要由甲方提供的办理权属登记的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方在约定日期内未 ...
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请问律师 商品房买卖合同中有一条 《本区域的在建工程现已设定抵押，出卖人承诺在买受人办理房产证时解除抵押》这句话说明房子已经抵押，开发商是否还可以销售此房？...
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律师您好！刚买了一套商品房，合同发现实际成交总价写的是1015702元，首付我支付了305702元，像银行贷款710000万，这原本很合理，金额也 贷款的710000万，本套房向房产开发商已经支付了425702元（其中的12万为当时销售说的现在买房享受团购价，付款“12万抵房价总额的15万”。且12万 ...
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