城市房屋房地产管理法 -法律咨询搜索

不动产是否适用善意取得

我的公司因与银行产生贷款纠纷，法院直接把公司的土地使用权和房屋所有权判决给银行，银行取得上述财产后以不到市值30%的价格转让（买受人和银行有关系，人即买受人，请求法院确认转让无效，一审、二审法院均以违反《土地法》《城市房地产管理法》判决转让无效，买受人申诉，省高院判决买受人是善意取得（判决书明显袒护 ...

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没过户又买卖，协议有效吗

甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。现在甲不想卖了，乙不同意。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果协议有效，法院一定会把房子判给乙吗？...

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法院会判甲交房吗

甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。现在甲不想卖了，乙不同意。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果协议有效，法院一定会把房子判给乙吗？...

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甲能要回房子吗

甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。现在甲不想卖了，乙不同意。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果协议有效，法院一定会把房子判给乙吗？...

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协议有效吗

甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋不得买卖，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果合同有效，房子就一定会判给乙吗？...

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商品房征收合法吗

在市中心。具有合法的土地证，房产证，契证。开发商看中了我们这，要开发商业中心区。要政府待他们征收我们。我们认为政府违反了《国有土地上房屋收与补偿条例》。《土地法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城乡规划法》。《循环经济促进法》等相关法律。强征我们刚使用7年的 ...

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农村宅基地使用权怎么可以讨回来？

宅基地的使用权和农村宅基地的农村集体属性，触犯了《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产权属登记管理办法》等多部法律法规；违反了国务院办公厅1999年宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。”以上两个重要文件是直接指导涉及农村私有房屋买卖纠纷的具体审判工作的。通过学习坚定了我为父亲讨要农村宅基地使用权的 ...

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我是否属于安置对象范围

总则第一条为保障中心城区城市规划建设的顺利进行，加强征地房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省〈中华实际纳税凭据的，按房地产评估价扣除土地评估价后进行补偿，并按每平方米80元的标准一次性计发停产停业损失补偿。（四）被拆迁房屋涉及的原有水、 ...

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关于拆迁补偿问题

总则第一条为保障中心城区城市规划建设的顺利进行，加强征地房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省〈中华实际纳税凭据的，按房地产评估价扣除土地评估价后进行补偿，并按每平方米80元的标准一次性计发停产停业损失补偿。（四）被拆迁房屋涉及的原有水、 ...

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关于拆迁补偿

总则第一条为保障中心城区城市规划建设的顺利进行，加强征地房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省〈中华实际纳税凭据的，按房地产评估价扣除土地评估价后进行补偿，并按每平方米80元的标准一次性计发停产停业损失补偿。（四）被拆迁房屋涉及的原有水、 ...

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