按已付房款的0.02%向买受人支付违约为由，认定上诉人无权因此解除合同，只能向被上诉人主张违约金，这显然对上诉人极其不公平，请法院注意，0.02%的违约金,十万块 那土地使用证不办也算吗？虽然在购房合同中约定逾期办理房地产权属证不退房，那是不是只要签了不退房，就是超过法律规定的期限，或是永远就办不下来 ...
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，应书面通知甲方，甲方应在15日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的15日内 并要求返还双倍定金及已付款。 （4）甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款2%的违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同， ...
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房屋产权状况，并约定若王某在规定期限内不能交付房屋，应当承担自应交付房屋之日起至交付房屋之日每天支付500元的迟延履行违约金。在房价一路飙升的情况下， 合同； 2、售房人所购房屋的基本信息在买卖合同中注明，包括购房合同签订的日期、开发商的名称、购房方式、合同编号、房屋坐落位置、楼号、房号、实测建筑面积 ...
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能在百忙之中帮我解答一下。谢谢！ 1、 该合同陷阱有哪些？是否违反国家法律？ 2、 交房条件是是否违反国家法律规定？ 3、 9月份书面通知书还是否有效？开发商 付款计算？ 9、 提出退房后，已办理退房手续，但开发商未退款，原购房合同是否有效？ 10、 退房通知如何写？ 11、 开发商收到退房通知后，未 ...
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我吧？王法官说：合同约定的违约金太高，被告也不是很有钱。（呵呵，法官对被告可真照顾啊，卖了房子没地方住就可以违反法律规定不卖房，不是 原告向法院提供了那么多真实的证据，一审法院硬说是证据理由不足，让诚实信用的原告购房不成，还要承受房价上涨差价损失、银行存款利息损失、律师费、诉讼费和误工费的损失。 不 ...
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执行、经营管理、财务活动、物质库存等情况。 第四条：违约责任 (1)签订本合同后，贷款方应在壹日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方 偿付违约金。双方均享有向当地人民法院申请对方偿付违约金的权利。 (2)借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按 ...
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取得预售许可证）起计算。 2、代理佣金：商业销售按销售合同签约金额的2%提取佣金。自与购房者签订正式购房合同之日起，每月5号双方结算并支付佣金。每次结 的基础上向乙方支付人民币200万元作为违约金。 2、乙方须按甲方认可之方式进行交易，如因以甲方认可之方式进行交易而引起法律诉讼或索偿要求，甲方承担相应 ...
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1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的银行贷款并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效 战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。 2 ...
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，以后甲方如有借口法律规定“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，是不允许转让”等理由向法院起诉，确认合同无效等手段来撕毁 叁拾柒萬陆仟圆（366000元）的惩罚性赔偿金，再承担每年房屋价款20%的违约金。乙方也有权要求人民法院依本合约第七款约定要求甲方承担上述约定的惩罚性 ...
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业主诉求陈述如下： 一、关于开发商延期交楼的事实 1、业主与开发商签署的购房合同都约定在2014年12月31日前交收楼。 2、2014年12月20日 在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 5、由上述法律规定可知：“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，而非仅通过规划验收，规划部门 ...
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