日期是2009,3,31日但没有约定违约金，到交房日期房子没建好，开发商要求签商品房买卖合同，双方就合同上的交房日期没能谈拢没有签订。现在开发商让 若给我付3000元的违约金是否合理？开发商和别人签订的商品房买卖合同合同中有违约标准，但是开发商说我没有签商品房买卖合同，因此不能参照是否合理？恳请帮助！ ...
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已经开发商处选了一套房子，交了定金，已和开发商签订购房《认购书》；开发商在和施工方协商应收账款问题； 现在开发商发给我一份协议，含有甲乙丙三方；除了 ”），甲方须向乙方支付到期应收账款； 2、甲方和丙方签订了丙方购买甲方开发的 ，商品房的《商品房买卖合同》，丙方须向甲方支付购房款。 本着平等互利的原则 ...
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您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商 说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改和补充，买受人只有同意和不同意两个选择，如果同意就签字,不同意就算我违约，之前交的购房订金1万元不给退 ...
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又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 实际已付款的差额确定。 第八条 交付期限。 出卖人应当在XX年X月X日前，依照国家和土地人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的 ...
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购房.我妈选定了一套房子.但我觉得不好.没并没有同意买该套房子.但开发商却拿来定购合同给我妈签了.并交了1万定金.事后.迫于定金不退.我只得去签订 “买受人自愿放弃本项目内的任何屋面，外墙等的所有权和使用权。”还有条为“双方均同意以《商品房买卖合同》和本协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律 ...
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方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了 开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给 ...
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2012年7月23日，我在一楼盘全款购买了商品房6套，并和开发商签订了商品房买卖合同，同年7月31日在县房地产管理处做了预告登记。2015年春天，开发商又将该楼房另售他人，现该楼房都已经被他人居住。2015年8月7日，因开发商涉嫌提供虚假资料取得《商品房 ...
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，因个人原因，不想继续供养所有这套房产，如我申请退房，将面临哪些赔偿和损失及法律代价？ 现列举以下情况： 1，商品房买卖合同上未有写买家缴纳的14余万为首付款，而是写为定金14余万元，是否属于合同欺诈？当然由于开发商要求急速签名，买家签字有失察过错，但是把首付款写为 ...
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乙方。乙方在接到甲方通知之日起七日内到甲方通知的地点签定〈商品房买卖合同〉。并带上如下证件和资料：〈1〉本项目认购协议〈2〉身份证明原件和复印件。〈 全款退还，3.乙方在认购确认期内需要更换房屋的，可在尚未销售或尚未确认的商品房中重新选择，但必须于认购确认期内与甲方联系，并到销售中心办理相关手续。乙方 ...
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在用旧房抵了一部分房款后自己又出了二十几万将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未 ，开发商根本不具备交房资格。物业却不理睬，要我找开发商，开发商又说要我找物业，这个物业本来就是和开发商一个公司的，明显就是故意推卸责任。 现在我的问题是 ...
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