超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第1种方式 ＿＿＿＿＿＿＿。 第十六条保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅 ...
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1款第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充 对合同正本第十五条作如下补充： 1．买卖合同所指的规划、设计变更不包括买卖合同订立后甲方根据国家、重庆市新颁布的法律、法规、规单 或有关政府主管部门的 ...
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商品房买卖合同中的第十一条规划、设计变更的约定：商品房预售后，甲方不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，甲方应书面征得乙方同意。不同意变更的 河，厨房阳台砌砖铺贴外墙瓷砖。我方是乙方，收楼时发现凡是4楼的都不是铁花栏河，自家4楼的也不例外，其他楼层就是铁花栏河。本人曾寄出收楼异议函给开发商 ...
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住房，非法冻结、扣押该楼房财产权证，是违法的，事实和理由如下： 1、依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内 、以及生活所需等陆续借债和借债利息。 （6）九年多前，商品房价和现在商品房购房价格差：该楼房当时能过户变卖，财产权人案外人申诉人柳叶青带上九十年取得 ...
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个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生 。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。 ...
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，甲方对乙方能否获得贷款不作任何承诺。签订本认购书前乙方已经详细了解最新的银行住房贷款政策规定，并就自身条件是否符合贷款条件要求已经向按揭银行咨询，以 或解除合同。 3、乙方所认购的单位一经签署本楼宇认购书后，不再接受业主姓名变更。 六、违约责任 1、在签署正式《商品房买卖合同》前，如甲方将该商品房另 ...
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有权协助原告办理所售房屋产权证书，房屋是2012年12月31日交付的，180天后就是2013年6月30日后，根据此协议约定也就是2013年 。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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书面同意，并缴纳人民币伍仟元整，（5000.00/次）资料变更费。 5.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为买受人自行放弃该商品房号保留权，出卖人有 在履行过程中如发生纠纷或争议，双方自行协商解决，并签订相关的补充协议。 六、双方在签订正式《商品房买卖合同》后，本认购书自行失效，买受人将持有的认购 ...
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文印、标的考察费用；准备履约和实际履约所支付的费用；因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失；因当事人着急上火身得病所支付的医疗费 问题的解释》第四条中规定：“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立 ...
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在2001年11月5日付清全部购房款，鼎恒公司应在2001年12月31日前换签正式合同，并在2002年10月31日前交付房屋。此后我于2001年11月6日付清全部 书的约定与杨正文换签商品房买卖合同，亦未交付房屋。另查，鼎恒公司开发建设的位于丰台区丰北路甲45号的丽泽新星项目名称已变更为鼎恒新星，鼎恒 ...
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