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签订了认购书,并交了首付百分之四十,开发商说让等着签正式队商品房买卖合同,一等就是大半年到2012年9月4号才通知去签(当时只有我签字开发商并 具体签订合同日期,也就是说他想什么时候签就什么时候签吗?开发商会不会以这个理由决绝退房呢? 签认购书(2011.11.12日)时开发商不具备预售许可证,但在 ...
//www.110.com/ask/question-1363197.html-了解详情
我们业主2011年12月份交房子,到现在房子迟迟不交房 不签正式商品房买卖合同。售楼处销售部门主管,也表示因为无证施工 无证售楼 无证签署不同批次 我们业主心情,没有 土地证 预售许可证就擅自给业主卖房子签协议。我是全款买房,因为看不到真实买卖合同,不知道上面写有关赔偿条款。 销售人员说可能 ...
//www.110.com/ask/question-904132.html-了解详情
只是锁在柜子里了,没有钥匙拿不出来,然后交了定金,并按定房合同约定日期交了首付款,签合同时才发现预售许可证批复了还没拿到(交定金时候都还没有 批复),合同也有多处违法和不合理地方(说《房地产权证》仅指《房屋所有权证》,也就是土地使用权证不给分割;商品房买卖合同应当附具土地宗地图、修建性详细规划图 ...
//www.110.com/ask/question-637301.html-了解详情
在什么都不知情情况下就把所有要签名地方都签了,因为人人都是这样做,你不做也不可能,合同是开发商订,买家根本没折,签了什么也不知道,签完后也没给一份合同给我(按商品房预售合同说明第九条签订合同后买方至少持有1份已生效合同)。九个月后贷款下来了才取到 ...
//www.110.com/ask/question-580024.html-了解详情
,否则视为乙方放弃购买,甲方有权将乙方所定商品房另行销售,不退换定金。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款, 甲方除有 交全部定金外,还有权将物业另行出售且无需通知乙方。 4. 还有就是这个楼盘是在建,有五证,其中就有房产预售证,说能在明年交楼。 在签合同前我 ...
//www.110.com/ask/question-4549121.html-了解详情
我是房地产代理公司乙方置业顾问,开发商甲方在未取得商品房预售许可证情况下,用公司员工内部预约房源协议书形式对外销售,导致目前不能签正式商品房买卖合同,因为个人原因公司要予以辞退我,但拒绝支付我所卖房子提成如果协商不成,应该走怎样法律程序?...
//www.110.com/ask/question-1559991.html-了解详情
两套房产分别与被告签订了《商品房预售合同》。一套房产房款共计51万元,一套653000元,付是全款,合同约定了开发商应于2010年6月 违约金140374.1元。现在判决已经下来了。初审法院认为延迟办理初始登记和转移登记违约期间有重合,对于重合期间不予重复计算违约金。由于开发商认为违约金数额约定过 ...
//www.110.com/ask/question-1200384.html-了解详情
土地上在建建筑已抵押,现出售人房屋买卖合同条款出现了不对等条款,并删除了文本合同第十二条“出卖人保证销售商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖 受人对此条款不同意,要求出售人去掉该补充条款,请问如何维权文本合同第十二条被出卖人删除,还有预售登记未规定多少日内登记,现买受人对合同部分 ...
//www.110.com/ask/question-1118434.html-了解详情
商品房认购书,我今年10月结婚,但是至今开发商还没有商品房预售证,所以也就没签订正式商品房买卖合同,请问该房产是我婚前财产吗?如果我婚前把全部房款都交上又是什么情况?请指教!房款是我父母,认购书上签是我名字。 现在石家庄有限购政策,父母不具备购房条件。 还不想伤对方感情 ...
//www.110.com/ask/question-497046.html-了解详情
12年买商品房,不是按揭付款,是分期付款。签署合同上没有商品房预售许可证号,而且明确了自合同生效之日起30日内,由出卖人向当地房地产管理局申请登记备案。半年后,当我拿着合同去公积金管理中心申请住房贷款时,被告之无法办理贷款,原因是开发商没有到房地产管理局登记备案,没有缴 ...
//www.110.com/ask/question-2957815.html-了解详情
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