我买了一套小产权房没入住被他人霸占，开发商出书面证明房孑是我的，而侵占方说多年前开发商和他有个协议书说房子补偿给他了，但开发商不认可他们的协议说己中止，房孑买卖合同只有我这一份，我是起诉开发商还是侵权人？...
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你好，我是河南信阳的，我现在买房遇到了问题，我想问下小产权二手房有房产证但是没有土地使用证，而且还不能过户，请问这样的房子能购买吗？跟他签订房屋买卖合同能生效吗？受法律保护吗？...
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我于2013年7月买的亲戚家的楼房一套，是小产权，对方说可以变更集体土地使用证的名字，只写了付款收条，没写买卖合同，我现在可以把房子退还给对方，把房款要回来么？...
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只有大的土地张和规划证，购买这样的房产后原房主有没有办法将房子收回？（注：卖房人是外村人。） 购买这样的房产签订了买卖合同，违约协议（双方任何一方反悔需赔偿另一方5倍的购房款），委托协议（全权处理），请问违约协议是否有效? 如果：回答是小产权房不受法律保护的律师请绕行！ ...
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你好，本人在2013年9月份，买了一套小产权房，房产没有任何手续，没有房产证或土地证，房产是由卖家自己私自建设的，没有任何手续，本人只和卖家签了一份买卖合同，现在已经装潢入住的，但马上此房需要被政府拆迁，本人可以向卖家要回买房子的钱吗？法院受理此案吗？通过什么程序才能要回购房钱。...
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我是一名残疾人，我买的小产权房，我姐姐办的手续，买卖合同都是姐姐的名字，钱是从我卡里划出去的，我有转账记录，现在姐姐姐夫闹离婚，能分走我的房子么，怎么做才能不让他分走？只有转账记录可以证明么？...
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你好， 我是一名残疾人，我买的小产权房，我姐姐办的手续，买卖合同都是姐姐的名字，钱是从我卡里划出去的，我有转账记录，现在姐姐姐夫闹离婚，能分走我的房子么，怎么做才能不让他分走？...
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我现在卖一间小产权的房子！~公司集资的~去网上查都说不让过户 是不是要卖得和买家签订房屋买卖合同去公证处公证啊~？...
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你好，我当地实行新型农村改造，我用老房子在新型小区里换购了一套，现在还没装修，可是没有房产证，只有一份房屋买卖合同，合同里注明了房屋面积、单价、购买日期，请问这样合法吗？如将来遇到拆迁或其它纠纷我的权利能得到保障吗？这房子将来能出售吗？如权利得不到保障我该怎么做...
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提现的话，查过有关规定已经快到时限了。 我去年11月份打电话咨询，得到答复今年年初可以拿到合同，于是我在去年年底就进行了装修，之后我多次打电话到合同另一方 事宜，他们均以在办理为由推托，直至现今。 我在单方签署完合同一段时间后才知道房子是小产权房（土地证由于某些原因还没有办下来），我现在怎么才能把合同 ...
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