已方交付定金后不能按本合同约定买入物业，应向甲方支付成交价的10%的违约金。甲方应退还已方付的所有款项。 已方逾期支付楼款，或者未能按时履行合约的其他 成交价千分之一的违约金。逾期十日，甲方有权按本约定向乙方收取违约金外并有权不向乙方出售该物业，但需退还乙方的已付的所有款项。乙方应向甲方支付成交价的 ...
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在限购令出台以后签订的二手房买卖合同，买家交了保证金以后，发现买家属于限购范围。不能履行购房合同，中介要求退还保证金给买家，否则压着房产证不退，请问合理不合理。（购房合同上明确写明买方不属于限购范围内）请问通过法院起诉的话，胜算有多大...
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10日不交定金。求范本，标准的范本，填写就可发的那种。条款：买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价 每逾期一天，按未付定金或楼款金额的千分之一向卖方支付违约金：买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金。买方 ...
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不出钱 我们准备去外地 请问律师 怎么办我让他履行合同 对方说合同上又没有写明何时交房 只注明其余欠款待交房时一次付清（因为当时只是口头约定7月成交） 看来是对方要等房价涨了再买 因为我和他有合同 违约赔4万 请问律师 是否他要是不买我这辈子就不能卖给别人了...
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我在2013年签订了一份购房合同。确定该地块的规划用途为商住，有宣传页大红本，并 且为银行按揭。规定2014年交房，可开发商不能履行合同，该咋么办...
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律师你好！法院把房子判给我，房主不服上诉，然后开庭，庭审中房主说打牌输钱了就把房子抵押了，提供了抵押材料，法院告知可能房屋买卖合同不能履行了，因为房做抵押了我该怎么办？...
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律师你好！法院把房子判给我，房主不服上诉，然后开庭，庭审中房主说打牌输钱了就把房子抵押了，提供了抵押材料，可能房屋买卖合同不能履行了，我该怎么办？...
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后如非因甲、乙双方原因(不可抗力因素如新政限购、限贷)导致本合同不能按期履行，卖、买双方互不承担违约责任。卖买双方可协商解决，协商不 买卖条款及售价以本《房屋买卖合同》为准。 郑重申明:中介公司员工向客户收取任何款项，须出具盖有中介公司“财务专用章”的“正式收款收据”，否则不视为中介公司已经收取相关 ...
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利用居间协议4.5条来规避国家限购政策借名购房，房地产市场还能健康有序发展吗？不仅使得国家的房屋调控政策落空，还会引发借名人与被借名人之间产生大量有关房屋 了社会经济秩序，为房屋买卖合同的正常履行埋下了隐患。 第二、2016年11月底，楼市再次调控，国家出台新政，明确“房子是用来住的，不是用来炒的”。 ...
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全款给卖方。中介在这期间开始处理过户问题。 4月5日：买方到中介在《房屋买卖合同》上签了字，并支付2000元定金，交给了中介，中介给了买方一张定 （买方母亲签名），但是没有付钱。 4月20日：买方因无法凑齐房款，告知对方不能买了。 4月26日，中介和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 ...
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