我在重庆某著名中介公司手里按揭购买了一套二手房，房子没有办理抵押。双方在合同中规定必须在贷款申请审批通过后10个工作日内过户，逾期按天计算违约金，银行尾 承诺我过户即交房。 1、如果我不同意该方案，主张按时过户，是否可以追究卖家的违约责任？如果卖家拖着不回来，回来之后选择不卖房子（逾期违约金总金额高于 ...
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（合同约定:已经实现能解除合同的目的）。原告以开发商逾期交房为由，诉开发商解除合同，诉银行解除按揭合同，同时要求追究违约责任，资金占用等......现已进行到 原告律师和审判长都建议原告和被告商议处理，开发商现阶段资金断裂银行几个亿的贷款，原告律师和审判长都怕原告胜诉后对方难执行，怕胜诉后就只有一张 ...
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购房合同是2013 10 31 交房，开发商承诺说2014 5月底交房，已办理37万银行按揭贷款还款6个月了。银行说一年内不允许还清贷款，如果还款属于违约，要交违约金，这种情况可以退房吗、如果退房开发商承担违约金吗...
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去年买一商品房，在合同上约定按揭付款，首付款在10日内付清，我当时已付清，按揭付款日期并未约定，后因银行贷款未办下来，找开发商退房，开发商不予退房，所以后续房款并未付清，现开发商房屋超过交房日期已3月有余，合同约定开发商逾期交房一个月可以退房，我现在可以走法律途径来退房吗？...
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上的第2种方式） 2、违约金 逾期交房款和逾期交房的违约金达不成一致。开发商坚持按日万分之一支付，业主坚持按日万分之三支付。原订购合同上定的是按同期住房按揭贷款利率支付。请问应该按哪种方式更合理？实在是达不成一致怎么办？ 3、交房时间 原订购合同上规定：自 ...
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买期房交了首付款，签了合同。打算公积金贷款，没办按揭。看样子房子可以按期交付。 一，合同没有说明退房违约金多少。 二，只有逾期付款和逾期交房的条款，分别要赔对方1%违约金。但是因为约定用公积金贷款，没有指定付款期限。 因房价下跌，现在我想退房，请问违约金怎么算。...
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按揭买的房子，贷款办下来了，而且已经还贷好几个月了，首付还有一万没交，开发商说等交房时一遍交，可是到现在还没给我购房合同，而且房子已经逾期3个月了，我现在有权要合同吗？那一万首付没交属于违约吗？...
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按揭买的房子，贷款办下来了，而且已经还贷好几个月了，首付还有一万没交，开发商说等交房时一遍交，可是到现在还没给我购房合同，而且房子已经逾期3个月了，我现在有权要合同吗？那一万首付没交属于违约吗？...
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合同规定2021/10/15前完成贷款申请并拿到贷款，我已经交了材料，但是贷款一直办理不下来（非个人原因，今年政策原因）。 合同规定不能成功办理按揭贷款的，视为买房违约，且应按每日未付房款额的万分之一向出卖人支付违约金，逾期超过30天未付清房款，属于买方违约，需付15%的 ...
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去年买在新密市区买的按揭房，当时我上班没空让我老婆去办理的手续，名字是她的还贷款银行卡还贷也是她的，犹豫去年她朋友用她的身份证办了个手机分期没还上征信有逾期，今年我想用房子贷款做生意，我想问问这房子还没交房，可以过户到我的名下吗？还贷也可以到我的名下吗...
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