我是买房，交易的二手房已经过户完毕，产权证的日期为10月14，本人于10月26号取来了房产证，并告知了中介，中介说卖方也收到了房屋尾款，（1.我如何能查询其准确到款日期） 但因为其房屋有租户，提出11月15号前交房。 与中介签订的三方合同 ...
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我通过中介买了二手房，当时“购房合同中”，“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房，不算进房价内”，并未附需要购买的家私家电清单。合同有买卖双方和中介的签名指印。现房屋已经过户，等贷款下来后交钥匙。 后发现原房主将房子内的部分家电更换、搬走，请问： 1）8000元 ...
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11年9月底买了套二手房.并且过户了.现在发现房子漏水.请问我能要求赔偿或退房吗?我们的合同是写明:买家对房屋状况已了解.另怎么证明房屋是我买前就漏水呢???也可能是买后才漏的啊.(从外往墙里漏,楼已经建了八年了....
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各位律师大家好，我是2016年9月5日签的房屋买卖合同，卖小买大，就是连环单，所以我的房子过户后才能走我要买的这套房子，于是在签订合同中，注明个人 到10天，房主又找中介了，就很生气的说了上面的事，三方都在的情况下，中介已经和房主说明我的房子过了户才走这个手续，（我录音了）房主没想到走这么长时间，关键 ...
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本人一套二手房，在最后交房的时候，我们给了最后的27万尾款，房东却不肯写收条，只是把房子的钥匙给我们。请问这种情况下，我们是不是存在风险。 房屋已经过户，银行贷款已经下发了。...
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你好，我在南京买的二手房，在中介和房主签合同的时候，合同里面有一条特殊说明是房主同意在出件当天交付房屋使用权。但是出件当日房主却以近期要出差 月，现在一个月期限快到，我怕房主还以各种理由延迟。 所以我想问下，现在已经过户，已经出件了，这段时间正在等待银行通知办理抵押，所以银行还没有放贷，如果这个时候 ...
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律师您好，我们在上海买了一套二手房，去年买的已经过户，原房主和他儿子的户口迁走了，但由于他们的家庭纠纷，他前儿媳和孙女的户口不肯迁走。我们已经上诉法院，但法院不受理户口的事，只受理合同违约索赔，但是合同上又没写明怎么赔偿。关键是即使赔一点点钱对我们来说也 ...
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自己买的二手房，房屋已经过户、入住。但上家户口仍未迁走。当时合同约定：房屋交易后2天内迁走，否则逾期一天支付房屋总价千分之一的违约金，直至户口迁出。 请问上法院起诉需要准备哪些材料，大概时间、费用要多少，谢谢！...
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合同已签订，实际过户时却是合同买方的姐姐（贷款的也是买方的姐姐），卖方是否可以以此解除合同？该如何操作？买方目前要求我按照合同约定的过户给他本人，他来付款。 鉴于之前已经出现的不符合合同约定的情况，我是否可以无视他新的要求，单方面解除合同呢？...
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我在渝北买了一套二手房，当时我们没有经过中介，直接与原房主进行买卖，买房时没有提及户口迁移问题，现在，房屋已经过户 4 年了，我找到派出所，派出所说，叫我和原房主协商解决，他们不能强制迁移原户主的户口（原户主离婚， ...
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