与开发商签订了购房意向书约定：“本意向书签订时买方向开发商缴纳诚意金即房总价的50%。1、一次性付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房总价。2、分期付款，在签订《 了房总价的50%的日期签订，必须签到现在。合同是开发商填好的，不能有任何协商余地，否则，只退已交房款，不给利息。我们该怎么办？谢谢您！...
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至今已经还贷一年整，因个人原因，不想继续供养所有这套房产，如我申请退房，将面临哪些赔偿和损失及法律代价？ 现列举以下情况： 1，商品房买卖合同上未有写买家缴纳的14余万为首付款，而是写为定金14余万元，是否属于合同欺诈？当然由于开发商要求急速签名，买家签字有失察过错，但是把 ...
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浴霸”，把热水器偷偷的去掉了，说不给了。我们认为这样是有违约定的,我们要和开发商要热水器有充分的理由吧。 2、关于合同条款第十四条 原合同条款：(出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、供水、 ...
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我买的期房，开发商广告上是断桥铝合金门窗，现在给安装的是塑钢门窗，我想告开发商价格欺诈，退房给我，可以吗？我没有与开发商签 商品房买卖合同 因为都是霸王条款，和开发商协商不了去掉霸王条款，始终也签订不了商品房买卖合同，没有合同约定，怎么处理好。...
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未给李某某开具发票也未办理房屋确权手续。2012年李某某将此写字楼转让给王某，收取价款45万元。李某某向开发商申请将原《商品房买卖合同》的名字变更为王某并办理了房屋确权手续。请问，对李某某与王某的这种交易行为该不该征税？如果能征税，李某某应该缴纳什么税？谢谢老师 ...
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我于2013年2月份与开发商签定预售商品房买卖合同，并全额支付房款及契税，合同规定商品房交付时间为2013年7月31日前，逾期90日内，开发商按日支付已付房 抓紧建，计划在10月底交房，违约金也说交房时一并结算。10月底打电话给售房部，讲还不能交房，估计得到12月份。 根据这个情况，请问现在开发商是否 ...
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海房管局办理，那时候两边房管局在交接，停止办理房产过户，于是我们签定了商品房买卖合同，卖房人做一份委托书给我姐姐，到时候由我姐姐代替卖房人过户至我名下，买卖 给骗走，说2天内还给我，到现在经过多次催促就是不还给我们。具体骗法是：拿着一张开发商通知业主办理土地证的通知单，说现在可以办理土地证了要银行借款 ...
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了就不注销。房产局那人在搞什么鬼？就差房产局那一步了，他一个劲的找理由不给我注销，开发商也不给我钱，我怎么办？ 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似的条文规定？...
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本人2011年1月7日在开发商手中买了一套商品房，交了50%的首付款293727元，签了正式合同（只得到首付款收据的复印件。目前国家政策调整，首付款要增加10 ，拿回我已付的50%房款。请问我的请求是否合法，开发商没签字的合同是否生效。现在开发商不肯退钱给我，我应该以合理由起诉他，非常感谢，急盼回复。 ...
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我购买了一个商品房，签订了定金协议，但是没盖公章也没按手印，付了定金付了首付，但是开发商坚持不签订商品房买卖合同，也不给网签备案，让我们先付尾款，也就是全款都付了以后再签订正式买卖合同和网签备案，这套房子是打算全款买，但没想到开发商流程这么欺负人，现在打算退掉房子，定金和首付能归还给我吗...
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