房屋买卖合同不能履行 -法律咨询搜索

房屋买卖纠纷

全款给卖方。中介在这期间开始处理过户问题。 4月5日：买方到中介在《房屋买卖合同》上签了字，并支付2000元定金，交给了中介，中介给了买方一张定（买方母亲签名），但是没有付钱。 4月20日：买方因无法凑齐房款，告知对方不能买了。 4月26日，中介和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 ...

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房屋租赁合同　

时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的 ...

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二手房买卖的问题

原住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议继续履行合同。直至2012年8月份一直以尽快解封回复甲。2012年9月以后再联系就不回复了。直至2013年1月30日债权人拿着已过户给他的房本找到了中介， ...

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撤销买卖合同谁的责任

我想咨询一下，前几天通过中介公司买了套房子。房主、中介和我签了份房屋买卖合同，我给房主了定金，房主给我打了个收条，中介费还没交。当时中介写谁来付什么样的责任。违约责任，1如乙方未能履行合同条款以至合同不能顺利完成，则交付甲方定金不予退还，甲方有权将该房屋继续出售甲方不再为此向乙方丙方追究责任或要求 ...

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合同纠纷

我是原告。经中介与卖方签订房屋买卖合同。在我履行完合同时，才得知无法过户。原因是涉案房屋在我与卖方和中介签订合同前就已经涉诉，并在我履行合同卖方与我的合同亦无效。二审维持原判，但将我与卖方的买卖合同更为有效。与卖方就合同不能履行的问题另行解决。现在 1.我是否可以起诉与卖方和中介签订的合同无效。 ...

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二手房屋买卖纠纷

.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。合同主要条款如下：第三条：付款方式（1），如乙方不买无权要求返还定金，如甲方不卖双倍返还定金，任何一方不履行本合同约定义务至合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总 ...

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二手房屋买卖纠纷

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私人房屋买卖产权过户，原房主不履行合同办理过户手续

房东直接拒绝，口口声称国家税收太高而不去办理了，一直拖到现在都还没有给我们办理房屋产权过户手续。现在，房屋买卖合同上最后的时限早已过了一年零三地按照合同去执行？如果走法律程序，法律能强制让房东履行合同吗？房东已违约，我们能收到违约金吗？因为现在房价上涨了，房东提出付给我们违约金、退还原售房款收回这 ...

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没有收房能否打逾期办证诉讼

打逾期办证的诉讼法院判决：本院认为，依法成立的合同对双方均具有约束力。原、被告经过协商，自愿签订《商品房买卖合同》，该合同合法有效，原、被告应全面履行。本案中方式，在报纸刊登公告通知原告收房，原告虽未收取房屋，但不能否定被告依约履行通知原告办理交房的事实。该合同附件6第七条明确约定：买受人应于房屋 ...

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因国家限购政策出台导致买方不能履行买卖协议,买方是否要支付中介佣金?

满24个月上海社保；如果没有沪七条出台买卖合同可以履行）。后经过协调，在2014年1月房东（卖方）将房屋转卖给他人并全额返还了我的首付款。我在，却没有告知我方新限购政策出台的风险；（2）居间合同中的“买卖双方签订合同即认为中介居间完成”条款不合理。请问中介是否应该退还我们的中介费？法院起诉中介的 ...

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