2010年9月购房，应该2012年6月1号，交房，只到今日未交。合同规定逾期90天 可退房。房子买成47万 我该得到多少赔偿 （按揭的，首期9万多 ，余下贷款交通银行）。 其中 购房税费 银行按揭经费 保险费 以及 供楼产生的利息 该怎么算...
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不懂就全交了。于是我们签了购房合同，合同上写明逾期交房违约金按已交付房款万分之零点五计算，交房标准是水电天然气达使用标准，暖气入户，于2012年7月10日发现购房合同签订日期是2010年6月13日，而我办按揭贷款的日期却是2010年6月9日。 2012年7月10日终于通知交房，但条件 ...
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日期还早，估计合同是开发商提前打印好的）。 2010年1月8日办好银行按揭贷款390000万（叁拾玖万元整）直接转到山西恒诚房地产开发有限公司账户。 此后开发商 3月11日期间的物业费、电梯费、取暖费。 《商品房买卖合同》中有出卖人逾期交房的违约责任条款，出卖人按日向买受人支付以交付房款的万分之1.5 ...
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书 甲乙双方共同确认乙方于 x 年x月x日 选定甲方开发的XXX城xx 号房。该物业建面约XXX，折后单价约 XXX元）（最终以双方签订的《 并付清应付款（一次性付款方式需要付清总房款及相关代收规费，按揭贷款方式需要付清首付款及相关代收规费）。逾期，视为乙方自动放弃购买该物业及享受所有优惠折扣，同时 ...
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公积金贷款，结果因公积金贷款数额不足要改商贷或增加首付，无论那种方式都感觉经济压力承担不起，能退房退款吗？ 认购书上有说逾期提供按揭资料视为延期付款需承担违约责任；未能按时签约违约将扣除定金后剩余房款无息退还。还有交了物业维修基金和办证的费用能和房款一起退吗？ 是否可以理解为除了定金外余下的 ...
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，不得挪作他用） 购房合同里面有一条款（交房期限届满，出卖人在本合同交付之日未收到买受人通过贷款机构代付的按揭贷款或买受人未付清房款及其他应付款项， ，如出卖人同意继续履行本合同，则双方约定的交付时间顺延至买受人付清全部房款后，顺延期间不视为交付逾期。待该房屋全款付清后（包括一次性、分期、按揭）由出卖 ...
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，不得挪作他用） 购房合同里面有一条款（交房期限届满，出卖人在本合同交付之日未收到买受人通过贷款机构代付的按揭贷款或买受人未付清房款及其他应付款项， ，如出卖人同意继续履行本合同，则双方约定的交付时间顺延至买受人付清全部房款后，顺延期间不视为交付逾期。待该房屋全款付清后（包括一次性、分期、按揭）由出卖 ...
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《签订协议后10个工作日内办理按揭手续，逾期不能签商品房买卖合同或不能办理按揭贷款手续的，本协议自动解除，甲方有权重新处置该房产，甲方将乙方所交房产全部退回，并按银行同期 利息。 需要说的是已经签合同了，但我手上还没有生效的合同，他们给我的是协议。合同上说的是退房的话会扣贷款额的百分之一，这钱该不该扣...
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无济于事。由于是按揭贷款购买的自住房，希望早日装修入住，现开发商既不承诺赔偿装修后因渗水造成的相关损失，又不彻底解决问题。请问，开发商是否构成交违约。根据 “卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买房有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由卖方承担。”合同条款找不到任何一条因为房屋质量问题构成延期接房 ...
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：本人购买了商品房（门面）并与开发商签订合同，付款方式选择预交50%剩余按揭贷款，合同要求2011.12月1日前交清全款，本人12.1日前均在办理贷款 日银行要求提供开发商房屋竣工验收报告，但开发商已没有办理为由，拒绝提供，导致合同逾期。初期房屋按照9.5折给予优惠，合同中房价总金额按照9.5折计算， ...
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