看中一套二手房，一件签订买卖合同，首付已付，现在因为公积金不能初审,所以不能过户，原因是（我公司的公积金汇 飘在公积金中心没有到期，所以不能审批 起诉我几日之内必须交尾款的权利，如果起诉我，我是不是必须无论如何都要付款，我有什么理由不付款呢？原因不是我造型的，是公积金那里的日期没有到！ 我可以不可以 ...
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二手房买卖合同是卖方自己拟定的整体看不出什么问题我们读书少看不明白现在发生了纠纷才知合同有失公平卖方在合同中自己规定了买方付款时间如约过期未付视为违约却在合同中从头到尾都没提交房过户时间还隐瞒了无土地证(有房证)无法过户的事情(土地证为长期不能办理原因不明说要等政府政策)我该如何维护自己的权益...
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您好，我们家一套二手房，现在出售。买房已支付我们一万三千元的定金，我们给他打了个收到条。并且签订了买卖合同，在合同上注明了按揭付款及房款总价，交付 填写首付多少，尾款多少。这样的合同合法吗？有法律效力吗？？现在买方，一直没有回音，一直以中介没办好手续为由进行推脱。如果我们现在不卖给他了。应该怎么办？？...
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本人购买了一套二手房！按揭付款！77平米！在过户是需要交营业税！按理说由卖房承担！但是最开始不知道这些问题！合同上有一条是过过户一切费用由买方承担！那么这个营业税是该卖方承担吗？...
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但有补充写“除价格外，其他条件卖方均可提出异议”。 1.这样的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金监管的时间后，我方提出更改交易 接受？能否是为对方未履约？ 补充2：我发发文要求一次性付款后，对方不回复，我们一直怀疑对方是假买方骗违约金的，正常应该商量。 （不知为何无法给律师单独 ...
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有一套房产，在2012年11月7日通过中介公司达成并签署了买卖协议，买方是按揭付款，由于买方不是南宁市户口，中介公司承诺可以帮忙办理社保问题，并且买方像 期间，中介公司说要等两会结束之后才能再次办理我们的手续，所以我们的补签合同日期规定为2013年3月14日至2013年5月14日中介公司办理完全部手续 ...
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月份，通过中介公司，我在淄博某小区购买了一套二手房，签订的三方合同，总价35万。在签订合同后一星期内向卖方付款20万元整，余款协议在房产过户后付讫。卖房是 ），但是碍于这10%的个人所得税要求我们买方缴纳。当然这个35万的获利人不是我们，我们肯定不交，然后房主说不交就不卖房了，我们说可以，只要把那20 ...
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交房装修完成但还没办产权证的二手房，合同售价78万，我方已支付37万元，尾款约定于可以办理产权和过户手续时支付，当时预计是付款期半年之后。本月我们双方从房 办。此时卖方想要尽快收回尾款，提出由我方支付他接下来的按揭款，而我方不愿意承担由此产生的银行贷款利息以及更多的风险。想请问假如我方支付尾款给卖方后 ...
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本人是卖方 。买方是链家职工，精通合同。本人感觉合同签订的相当不利，限定卖方的违约责任。买方违约毫无责任。买方付款时间也不明确。想咨询在过户还没走完的情况下如何签定补充协议，更好保护自己。如对方不签我不过户，我算违约吗，法院会如何判决。房价157万，已送件，目前只收到2万订金 ...
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按揭购买了一套二手房，合同约定过户当日买家须结算给卖家全部首付款，并约定有“买家付完全部首付款当日”卖家交房给我，逾期按总房款的千分之一计算违约金，逾期十日买房可要求解除合同，并可向卖家索赔双倍定金和买方其他损失作为违约。 因为过户前卖家需要结清贷款，钱不够就让我提前给她结 ...
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