是非农，现在想买我们隔壁镇的一处宅基地跟房子，房子是08年建造的，由于转让方家里经济问题想转卖掉，这家人家跟我们本来就认识，所以商量之后以240万卖掉，请问写得买卖合同有效吗，写合同的要点有哪些，还有卖房者违约的话，是不是按合同里面的金额来赔偿，就是说合同里写的 ...
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情况说明：我家是农村户口，08年的时候卖掉了农村的老家宅基地上的房子，房子有农村土地证，因为卖的是外村农业户口的人，土地证一直没有无法过户给 疑问： 1，我家能否申请国土规划相关部门禁止该房子的重建。 2，能否通过法律途径取消当年签订的买卖合同，并给对方市场价的补偿。 3，我需要请律师帮忙打这场官司。 ...
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新申请了一个新的宅基地，并新建了新房，全家都搬过去住了，原我家的那个老房现空关，因爸妈年龄大了，想收回此老宅，现了解下来，此房屋的使用权证上是写了王某，宅基地的审批批文是我们家，三方没有那时的买卖合同，不知象此情况，我们家可否收回此老房？...
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我家原有土房三间，有宅基地使用证，后有新建三间，三月前将原土房三间买与同村人，写下契约，但未到相关部门办理过户手续，现买主与邻居有纠纷，邻居侵占宅基地使用证上属于我家的面积，问题一：房屋买卖是否有效？二，拟起诉邻居，用谁的名义？...
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，因为财产纠纷问题，我邻居到我家把我妈妈给打伤了，如果进入司法程序的问题。 事情是这样的：一年以前邻居家承包了一个宅基地淤灌工程，当时因为我家经济问题没有同意淤 费还有其他的吗？ 3、请当地的律师一般的花费是多少？会超过赔偿金额吗? 4、案件中我邻居的行为合法吗？变相买卖农村耕地，在我家把我家人打伤？...
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我家卖了农村的一块宅基地，大约有五六百平米，院子中有几间房屋，卖给了一个外地人，当时这块地皮是村里批给职工的，有合法的手续，在土地局有登记， 的方式胜算的几率大吗？还有就是在房屋转让协议书中提到了违约责任的问题，说是谁违约必须赔偿另一方本房价的两倍价钱并承担法律责任，这条有法律依据吗？房屋转让协议书是 ...
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村八组成员 案情： 1988年甲方与乙方签订了一份农村房屋买卖协议，协议约定乙方在某村的房屋转让给甲方，宅基地使用权随房屋一起转让。当时有一中间人见证。随后 ，需要翻修（不是重新盖），八组成员以甲方不是七组成员为由，认为甲方没有宅基地使用权，阻挠甲方盖房。 问题：甲方是否有宅基地使用权？有无具体的法律 ...
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95年我父亲在上海奉贤区农村经当地村民介绍卖了一块农村宅基地，当时由房主以及几个当地村民帮忙签了一份买卖合同。而如今房主以及过世，房屋面临拆迁，当时买过来的时候我们是把房屋全部推倒重新盖的。现在拆迁我们可以获得拆迁赔偿的多少？...
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家里有一块差不多两亩的良田，同村一家邻居想出钱购买用作建房宅基地，想请教一下专家农村的土地可以私下买卖吗？...
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我外婆在过世前将其房屋及其宅基地转让给了本村一户人家，当时签了份了合同，不过应该属于私自买卖。现在我村要拆迁，我外婆的儿子其妻户口在我村，但是是非农业户口，当时以2000元将房屋所有转让给了对方觉得太可惜，现在想追回宅基地使用权，问能不能通过法律途径追回，谢谢...
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