出租方解除房屋租赁合同 -法律咨询搜索

出租方有权收回房屋吗

房租，出租方有权收回房屋吗？出租方认为收房的原因：在租赁期限内乙方有下列行为之一的视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回房屋（如因此给乙方造成经营，且不予退还乙方已交的任何款项，不足补偿损失的，乙方应承担赔偿责任。 “未按合同约定时间交纳租金及费用且拖延7天的”这条是收房的最主要原因。谢谢回复 ...

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房屋租赁违约问题。

本人有一房出租，在5月6日己签订出租合同，其中规定5月15日交房给承租方，而承租方也己给付了一个月的租金和保证金。并且我们双方都己交了中介费，。所以承租方在5月7日晚上，来电给我想要解除租赁合同，我想请问，现在这种情况是承租方违约吗？承租方提出的解约理由算不可抗力吗？我们需要把租金和保证金退还给 ...

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房屋租赁纠纷

我以房屋出租方未履行合同义务为由起诉。要求解除合同，全额退还租金，赔偿损失。一审法院以我未提供出租方违约的证据为由，判决解除合同，租金不予退还，损失不予赔偿。我可否判决生效后，以合同违约赔偿重新起诉，并提供相关证据。如上诉，二审法院会否以证据超过举证期限为由，认定证据无效。...

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楼板有多条贯穿裂缝，可以以存在安全隐患解除租赁合同吗

租凭的一个门市，门市由房东自行做了一个隔层然后出租，在装修的时候发现隔层的楼板上有裂缝，而且是每个梁的两侧楼板都有裂缝，担心存在安全隐患，所以想解除租赁合同，并要求房东赔偿相关损失可以吗(租赁合同中有约束，如果房屋主体结构存在缺陷危机安全的，属于甲方也就是出租方违约)...

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租赁合同纠纷

雇员签定的，签的时候也没说房子不是他的，当然也没提供房屋业主和他们公司的租赁合同了，我的出租合同内约定租期一年，预付6月房租，另付押金（一个月房租），现合同未到期只履行了两个月，我能以我的合同甲方不是房屋业主，且没有提供业主和他们的合同为由，解除合同，并要求他们返还余下租金和押金吗？谢谢。有热心律师 ...

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出租房屋解约纠纷

我是房东，出租房屋，合同是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，，提前一个月通知承租方，解除合同，并付违约金，违约金以最后一月房租总价的百分之五十付给）我电话与承租人协商，手机短信也通知了，也找中介通知了对方 ...

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租赁合同纠纷:

.12.31到期前15天后者未书面通知视为续租3个月,2.房屋损坏乙方修理. 结果承租方只口头通知,出租方要求三个月的房租.1.承租方能否以房屋质量不好漏雨影响生产为由解除续租合同(依据:合同法第231条)?2.双方协商不成,2009.1.20乙方想撤离守卫,如何 ...

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租赁合同纠纷

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房屋租赁约定合同期未到，由于乙方不爱护租的房屋，造成破损。故

租给乙方了房屋租赁约定合同期未到，由于乙方不爱护租的房屋，造成破损。故我不愿意在租给乙方了。现乙方已搬出租的房子。合同里约定违约金（如哪方违约应赔偿对方年租4倍的违约金），合同里没有约定解除的条款。现乙方要求我支付4倍的违约金，我应该支付吗？...

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营业房房屋租赁纠纷

1. 到期未续租的营业房不定期合同，房东要解除合同，要求承租方一，按现在租金4倍上涨房租继续租房。二，不租房就无条件搬出。 2 承租方4倍房东知道且带专家现场衡量过房屋结构，未反对，同意装修） 3 租房合同为制式合同，条款对承租方无装修补偿之说。请问下：这种情况可否要求出租方对装修中带不走的添 ...

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