的，因为我们是拆迁户（另一套房子拆迁，我们们全家的户口在卖给原告的这套商品房内），要等到新的安置房拿到手办好了房产证之后，才能将户口签出来。2008 原告随即算好了日期，一纸诉状将我们告到了法院，要求我们赔偿逾期迁户口的违约金一万三千元。 鉴于我们主观上没有恶意拖延迁户口的故意，客观上又是因为不可抗力 ...
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自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同2009年10月签定但是到现在2010年12 ...
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签订了商品房买卖合同,根据该份合同，该公司应于2008年8月31日向本人交付上述商品房，但该公司至今未通知本人交接。本人于昨日前往滨江国际（星城）实地查看，发现 通知交付之日起的物业管理费用外，并支付交房时应付的款项及逾期交楼的违约金（每月按总楼价的千分之六计取） 对方有合同约定的交付条件,我如果没去 ...
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认购协议.(到现在,我们已经350户左右被套其中了) 协议标题为:圣马.聚福苑商品房认购协议书.其中规定了房价(总价和单价)房屋坐标,户号等等..协议中明确写到;甲方( 其他方,否则按乙方已支付认购金的双被退赔乙方,做为甲方对乙方的违约金.我们这350多户都交了认购金4万-10多万不等,总共合计认购金 ...
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我于2013年购买得商品房，约定2014年12.31交房。2018.1.25法院出具调解书协议条款为自2015.6.1-2018.1.24期间支付原告违约金215575.24元，房屋 ...
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商品房买卖合同中约定的违约金低于市场违约金合法？...
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开发商延期未交房，合同上写的：并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金，我可以要求开发商从判决生效时立即支付违约金吗？如果是交房后才支付违约金，那么开发商永远不交房，那我永远得不到违约赔偿金吗？...
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商品房到期两年没能交房，现在想起诉要求对方支付这两年违约金，可以要求违约金从违约日到判决日结束吗？还是只可以要求从违约日到起诉日之前的违约金。...
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商品房合同约定违约金过低开发商又无期限延期交房。该怎么办？上诉能赢吗？违约金为万分之零点一。...
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的问题。我把购房合同相关内容摘录如下：第十七条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 需资料时限为60日，买受人、出卖人双方一致同意该时限延长至出卖人在商品房交付使用后240日。 请问到底是按交房3个月还是8个月算违约金？...
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