律师您好，本人2005年购买太原一开发商商品房并付首付十六万多，由于当时太原对该楼盘十六层以上的不审批（本人买的十六层），开发商说无法 开发商办理按揭及缴纳相关维修基金及契税等，特别提醒的是，2013年接洽开发商销售人员及2014年签署网签合同是在本人已付定金的房间进行的，随后进行验房，发现问题解决 ...
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今年6月5日在一开发商处，交5万定金购买一商铺，定金购买方违约是不退的，商铺是10年包租，这个销售方式可能是打擦边球，不管它。在7月5日签订商品房买卖合同，签合同时发现户型图纸和销售时的明显不一样，面积没问题，但结构不对，正方形缺了四分之一，开发商当场承认，想了换房的对策，换个 ...
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买卖合同，但由于我们现住的房子还未卖出，没钱付首付，所以开发商口头答应等我们卖出现住房后再签合同。此后在对方的催促下，我于12月7号和买家签订了原住房的房产转让协议。12月8号即发现所欲购买的商品房日光照射不像开发商当初所说的只有1、2个小时的遮挡，而是从日出开始直至下午1点都无任何 ...
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我妈妈2010.7.25号签的购买店铺的合同，2011年11月份开发商叫我们集体收房，当时没有验收，我们问售楼的女孩，那个女孩说因这栋楼和别外一栋 的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） 1）.逾期不超过30个 ...
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！ 本人初次购房遇到下述问题，需要得到各位律师的帮助。现将合同网签和备案咨询如下： 1、最近在双流购买了一套住房 （一次性付清所有房款），售楼处先说是 却都是纸质版的，依次签定的合同为《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同附件及补充协议》、《申请及承诺书》、《委托改造协议书》而且开发商并没有在合同上签字 ...
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你好，我是河北承德市人，去年10月购买一套商品房总房款52万．商品房买卖合同签约交房日期为2010年7月20日，开发商在2010年9月19日前后给我们打电话 钱是不多，但是他们这种行为已经严重的侵犯了与业主签合同，最后还很不耐烦的告诉我们你们可以不办，也可以选择退房。还以威胁和恐吓的形式告诉我们如果 ...
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本人于2018年底购买的一套武汉市的商品房住宅，一开始以为是精装修，后来才知道是全装修，奈何全装修所用之材料劣质且含有甲醛，与开发商协商无果，并被开发商威胁，如果不签装修合同，就算我违约，本人目前只签订了认购协议书，付了首付款。还没有签订商品房合同及装修委托合同。诉求是协商退精装修 ...
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任何理由更改合同。但是我一定要改，签订了合同，再付首付，但是开发商不同意，如果我向法院起诉，因为开发商不同意先签合同再付首付，并不同意修改合同和增加补充协议，导致无法购买商品房，是否可以退定金。...
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我2015年11月份购买了一套商品房，总价为89万，已首付约为26万，住房公积贷25万，商贷38万，今天开发商告诉我，我商业贷款不成功，我个人 重新添加到首付里面去的，但我现在不打算要这套房了，请问我之前付的定金跟首付还能全额退款吗？之前我跟开发商签订的《商品房买卖合同》里面有一条款写着：由于国家金融 ...
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20%房款。现在开发商给我打电话说当时销售合同签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 的双倍赔偿吗？还有我这是准备用公积金贷款购买，现在程序办理中，因为80%房款还没到开发商手里，会不会影响我的赔偿？如果他们拒绝赔偿我该怎么 ...
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