动产抵押登记中，抵押人与抵押权人有什么条件限制？某商贸公没有金融资质司给某养殖公司借钱，想办理动产抵押登记，能否予以办理？没有金融资质的企业可以为抵押权人吗？...
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，甲某拿购房合同向某银行办理了按揭贷款。后因甲某意外死亡，妻子改嫁，甲某又无其他继承人，因此无法归还贷款。银行在实现抵押权时才发现开发商在商品房开发手续的办理上存在很多缺失，因此房管局无法为其办理房产证，那么现在银行如何实现抵押权？...
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给客户，其中2000万用于替换该客户在他行（A银行）的抵押贷款（A银行拥有该房产第一顺位抵押权2300万元），该抵押物在另一家银行有5000万元贷款（第二 办理3000万元第三顺位抵押，发放2000万元替换他行贷款后，我行可否将2300万元债权抵押转为第一顺位抵押权，另外700万元仍为为第三顺位抵押？...
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可以异地办理房子抵押权登记吗？比如可以在上海办理北京的房子抵押权登记吗？...
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实际物权人已申请成功更正登记，原物上抵押权人如何救济？已登记的抵押权人能向更正登记后的所有权人主张抵押物优先受偿吗？谢谢...
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因借贷办理了房产抵押，抵押权证今年8月到期，但是抵押权人4月开庭要求法院拍卖我的房屋。房屋产权人为我和我老公两人，现在我和我儿子居住着，儿子户口在内，如果抵押权人要求法院拍卖这套房屋，法院能否直接拍卖？...
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借款人在供车贷款期间逾期不还供车款，经多次催收未见成效，抵押权人委托第三方进行拖车处理，该行为合法合规吗？如需进行拖车的行为，之前需贷款人签定何类型的协议？如拖车后，借款人仍无力偿还贷款，抵押权人除进行法院起诉之外，还可以采取哪种方法来变卖抵押物偿还欠款？...
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跟债务人去房管局办理抵押权证，办完后房管局要求3个公司日后拿证可第二天他的房子被法院查封，我跟房管局要求领证可是房管局已查封为由系统过不去领不了，请问律师我该怎么办，还能拿到抵押权吗？...
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您好，抵押人将抵押物卖给第三人并用所得价款偿还抵押权人，这样是不是不需要征得抵押权人的同意就行？...
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第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 诉讼时效是两年，且可以中断，那这条规定该怎么理解？如果诉讼时效多次中断，例如每一年催收一次，一直这么中断下去，那抵押权是否一直存续？...
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