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签订了非正式购房合同合同约定,开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋,如果开发商逾期交房,咱按每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商 该房屋。2001年10月,杨某向开发商提出,该房已经逾期交付一个月,按原合同规定,自己有权退房并要求双倍返还定金。而开发商认为,杨某既然已经签订 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购,但二手房可以买卖,对方任然具备购房资格,只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同 二手房提高首付款的规定,属于不可抗力吗? 我个人认为对方可以通过筹款继续履行合同,并不属于不可抗力的范畴,要求对方继续履行合同或者支付违约金法律可以给予支持吗? ...
//www.110.com/ask/question-9150159.html-了解详情
南京房屋交易10月6日突然发布限购,但二手房可以买卖,对方任然具备购房资格,只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同 二手房提高首付款的规定,属于不可抗力吗?我个人认为对方可以通过筹款继续履行合同,并不属于不可抗力的范畴,要求对方继续履行合同或者支付违约金法律可以给予支持吗?...
//www.110.com/ask/question-9149413.html-了解详情
日,鲁××以39万元的价格向××房地产开发公司购买了××小区11号楼301室住房一套,双方签订了购房合同,该合同约定了房屋的位置、价格、违约责任等条款,合同中约定 日前,如逾期交房出卖人自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金。 鲁××在合同约定的 ...
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诉讼等手段。 我们决定下周向法院提交财产保全异议书,但听说有前后两个相反的法律规定,也不知道法官大人会不会撤销,估计他的决定会更倾向于保证银行的 (我有点迷信),按我们的交易合同规定,因为卖方原因导致的交易不成功我可以:要求退换所以房款;卖方支付房款10%的违约金;解除购房之日后延迟的时间按每日万分之 ...
//www.110.com/ask/question-3055615.html-了解详情
(受让人): 身份证号码: 见证人: 身份证号码: 根据国家法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商, 起七天内将所收定金和购房款退还给乙方,另赔偿乙方(人民币)叁万元整的违约金。 第七条 特别约定: 1、甲方交房前结清水电费用。 2、此房无 ...
//www.110.com/ask/question-2906886.html-了解详情
(受让人): 身份证号码: 见证人: 身份证号码: 根据国家法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商, 起七天内将所收定金和购房款退还给乙方,另赔偿乙方(人民币)叁万元整的违约金。 第七条 特别约定: 1、甲方交房前结清水电费用。 2、此房无 ...
//www.110.com/ask/question-2906880.html-了解详情
预定书中第二条规定时间及规定要求付房款,视为买方自行解除本协议,甲方有权在不通知乙方的情况下另行销售乙方所预定的房屋,乙方除按购房总价款的10%向 《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》与《商品房销售预定书》的法律地位。 ...
//www.110.com/ask/question-2567868.html-了解详情
与《房地产交易契约》中的面积不一致,应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者 一酒店地下停车库,还能否保证之前的陈诺? 3.在购房合同规定的时间开发商没交房,应当向业主赔偿违约金,至今未履行。例:和一公馆2#908房按合同 ...
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购房合同中没有写明具体的违约金数目,只写了如果反悔,赔偿一切损失。这种情况下应该如何计算违约金?需要双倍返还定金吗?如果赔偿损失的话,这个损失具体指 向法院上诉合同无效,对方想让我们多赔钱,对于这种合同,相关法律是怎么规定的?我们这个合同赔偿问题到底是按法律上关于有效合同的赔偿条文来算,还是无效合同的 ...
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