您好，我打算买一套二手房，因房东不在当地没时间办理过户事宜，而且现在房产证也没有办下来，暂时不能过户，，现在我们打算让他给我们办理房屋过户 受托人办理过户即可，但又担心户主在过户之前我们不知情的情况下撤销公证怎么办？撤销委托公证要通知受托人吗？我们买方怎样防范卖方这样恶意的行为呢？希望律师可以帮我解答 ...
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通过中介公司办理的二手房交易，卖方以前是按揭买房，双方协议买方支付银行按揭贷款以解压房产证用于过户。中介方通知买方7号把银行欠款存入卖方办理的按揭卡中，说8号 余额不足，无法解压房产证，无法进行后续的操作。卖方现在的解释是他确实把钱挪用了，预计2个月后才能补齐，作为买方该怎么办啊？我不可能等噻。。。。...
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朋友通过中介买一二手房，有三证，中介说明可以通过公积金贷款，买方、卖方、中介三方签了协议，买方当场付了定金5W，并协议2周后付40W后办理过户手续，余款公积金贷款成功后马上付清。但第三天买方询问公积金中心，发现该房无法申请公积金，卖方又不肯还定金，请问我朋友该怎么办？请问是该起诉中介还是卖家呢，又该 ...
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我买了套二手房，没有过户，不久前我卖给了别人，产权证都给了对方。我姐姐知道我卖房后非要买，我就卖给了她，并把房交付给了她。但第一个买方不愿意要赔偿，非要房。我该怎么办？我和他们签的协议哪个有效？法院会把房判给谁？两个买方都没有过户，我姐姐的协议在后边，法院会把房的使用权判给姐姐吗？...
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我有一套二手房A，经中介出售，买房贷款已放款，所以资金都被托管，除了定金我作为卖房一分钱都没拿到，但是买房用以各种理由拒不配合过户。我着急拿到钱，把房子过户给买方，才有资格购买房屋B。合约上没有写明过户期限，我怎么办？...
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您好，想咨询一下，我是买方，买了一套二手房，带全部家具，钱交完，房子也过户了，交房的时候发现原房主把东西搬走了，我这边不同意，中介也协调了，原房主不愿意送回拉走的东西，像这种情况我该怎么办？...
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我年初通过中介买二手房签了份买房合同，交了定金和中介费，后来才知道这套房子因土地属于超建，无法过户。 后来联系中介，中介称签合同时房产可以过户，后来因政策变动才无法过户。 联系房主协商取消合同，但房主以买方违约为要挟，坚持不退定金，不取消合同，请问我该怎么办？...
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您好！在二手房交易过程中，作为卖方，曾跟买方和中介签订临时协议，在银行贷款批复，2.26日之前办理过户和交房，但是后面如果我们办理完过户之后，因为各种程序问题迟迟收不到银行贷款怎么办？现在还没办理过户，这种情况我们该如何追加合同条款，以保障我们卖家权益？谢谢你！...
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你好，我于15年11月1日在中介签订二手房买卖合同，但因第一次买房，没有经验，合同上没写明过户时间，我不知道，(我是买方)，而卖方到现在为止也不给我过户，也不补签过户期限，怎么办？可以起诉她违约吗？正常两个月就可以办完所有的手续，但现在九个月还不给过户，我可以申请索要7个月的房租补偿吗？...
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卖方想出售一套商品房 卖房的房产在银行有抵押 就是差银行30W，只有还清了银行的钱才能过户 现在卖方要求买方先出钱偿还银行30W 然后再正常过户 双方不走中介 请问该如何拟定交易合同 和流程才能降低买方的风险 假如我跟他还了钱，无法过户怎么办？合同里能不能说明?...
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