新的房产证当天再由中介方支付给甲方。 2、甲方应配合乙方与原业主办理网签合同，并办理递件过户手续。 3、双方约定于某年某日前到房管局办理递件手续 3万元整，乙方在交付手气楼款是扣除交给甲方 甲方(炒家)与原业主签订了一份存量房买卖合同，其中追加了条款: 若因卖方的购房资格及贷款原因影响落名的，卖方同意 ...
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你好， 9月18号我将本市一套存量房通过中介A卖给一个上海的买家。因10月初的新限购政策，该买家无法购买。协商后三方于10月8号签订无条件解约合同。 次日，我通过另一个中介B将该房卖给了一个本市买家，并签订了购买协议。但中介A始终不配合注销之前的网签， ...
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合同无法正常履行且存在终止可能，我们尚未支付中介费。具体情况：在存量房买卖合同及补充协议签署完毕，且成功进行网签之后，卖方提出增加新的补充协议， 我们的违约责任。请问各位律师： 1. 是否可以跨过中介，双方友好终止购房合同？ 2. 在合同终止的情况下，中介方如果控诉我们未按时支付中介费，追索我们的违约 ...
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你好，我于8月7日通过中介迎灿地产与房东签订长春市存量房屋买卖合同，同时已将中介费、贷款代办费及税费计1万元全额交付给迎灿地产，并交付房东定金2 或不提供相关证件、资料等（含贷款所需相关材料）致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除 ...
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（当时合同由乙方拟定） 现乙方要求我签订符合房管处要求的存量房买卖合同。 想咨询大家，我是否可以拒绝重新签订合同，坚持按原合同去办理过户手续。而原合同房管所不让过户。 第一个问题：重新签订符合房管所的合同是否属于过户手续的范畴。 第二个问题：法院一般会如何判 第三个问题：若法院判我继续履行合同， ...
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购买二手房，与业主、中介签订了三方协议《存量房买卖合同》，签订时业主和中介都口头告知我房屋无户口占用，并且在合同中有两处分别如下所述：“该房地产以 乙方已付的全部费用”。我现在想以这一条规定，起诉业主没有提供给我本合同“约定”的房地产，要求其支付违约金并解约 。请问可以吗？ 另外，关于房屋说明内还有一 ...
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今年3月3日我们小两口通过房产中介与卖家签署存量房买卖合同及补充协议，当日按约支付定金，并于4月12日在卖家房屋解抵押后足额支付了首付款，6月8 还不守信用。因此我们想通过法律途径为自己讨个公道，但有如下疑虑需要求教： 1）主合同中对房屋交付的规定为“收到全款次日至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受 ...
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我是买方，之前与卖方的儿子签了《存量房交易合同》，但其没有授权委托书，定金已付。后因房子有重大质量问题，我想毁约，能否以因卖方儿子没有授权为由毁约？若卖方追认授权，这个授权是否要得到我的确认？如果买卖合同无效，我与中介签的中介合同是否有效？...
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情况如下 1此房产是我表妹名下（实际为我自己以我表妹名买的），现在出售此房，表妹出国，全权委托我出售此房。 2公证书上写着受托人在取得《房屋所有权证》《国有土地证》后代为出售此房。代为签定《存量房买卖合同》并收取房款。代为协助买方办理此房的过户手续。代为办理变更水电气 ...
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我们家住，11月，我母亲可能感觉到自己将不久人世，与我父亲一起去市房屋交易中心与我签订了《市存量房买卖合同》，父母把一套原来由我出资购买的落在我父亲名下的房子以买卖的形式过户到了我名下。12月份我母亲去世，此后，我父亲一直住在我家，今年3月初我父亲无故离开我家，住 ...
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