本人于3月1日通过房屋中介所签订二手房买卖合同，并支付中介费7000元，购房订金35000元。3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款，房主提出可以 联系可办理按揭，3月15号打电话给房主询问对方是否继续卖房屋，对方答复需要考虑，至今未给答复。请问：1、是否有权要求中介公司及房主退回相关款项。2 ...
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加上其他矛盾。几次争执后，卖方说，当时给办理的土地使用证是假的（暂时还未去相关部门确认）。 咨询:如果证是假的，买方能否保住该房屋？如何操作？买卖双方签订的合同是否有效？...
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是集体土地性质，中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，转让费用未付。故又签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清， 万元违约金（注上：参照物价上涨因素）。请问这个问题我该怎么办？地基转让合同还在，是否还有效？敬请教。名为出租实为买卖宅基地，地基转让是否有效？...
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你好，我于8月7日通过中介迎灿地产与房东签订长春市存量房屋买卖合同，同时已将中介费、贷款代办费及税费计1万元全额交付给迎灿地产，并交付房东定金2仟 、这种情况如果要起诉我应该起诉中介公司还是房东？需要提供什么证据呢？ 2、如果她一直这么拖着，不能提供相关证件资料去银行办理贷款手续，这份合同是否还有效？...
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我是卖家，与中介，买家已经签订房屋买卖合约，但是买家至今仍未付定金；在合同上规定买家应在签订合同同时，付清定金；并且定金由中介托管；但是在合同中 ；现在买家单方面违约，不买房子；我是否可以依然向买家索要合同中约定的“买家违约，卖家不退定金”。另外，请问由于定金未付，此合同算成立或有效吗？谢谢各位律师们...
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我丈夫的，他长期外地出差。我一人未经丈夫同意与买房及中介9岳10日签订了房屋买卖合同，买方支付了订金3万元给中介，中介留下了我的房产证，约定10月31日前 房。9月11日微信公众号发布了片区改造通知，询问房管局得知房屋早已冻结过户。但是还未下达具体的拆迁通知。请问合同是否有效，我是否需要承担违约责任？...
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2010年签订房屋中介买卖合同，我是卖方，现房属于腾退拆迁房，现政府告之我们的房子属于违章建筑，未取得土地许可证，没有房本。请问当初的合同还是否有效？...
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三月前我通过中介签订了二手房买卖合同，签合同当时卖房妻子签的合同，中介在场让她确认丈夫是否同意买卖，她说同意，没有问题，办理房产证时是她一个的名字，她 ，所购房子的差价，因为三月内此房子二手市场售价以升值近30万，如果不赔偿对买方造成了极大的经济损失。请问下，我们这合同有效吗？这官司胜诉把握有几成？...
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2013年4月底找中介与卖方签订一个合同，以总价134.5万买其房子。当时在签合同时约定6.30号交房。定金是1万，违约的话是双倍赔偿。在 。我现在就想问： 1、中介的合同是否有效，如果打官司能否作为证据？ 2、房屋是否被财产保全，怎么样查询？ 3、因为房子一直拖到现在未解决，什么时间能解决房主也给不 ...
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05年老家房子卖了，附带转让承包土地，但未办理转让手续，只是经村委协商签订了一份房屋买卖合同，内涵承包土地转让，盖章，签字。乙方是外籍农户，户籍未迁移过来. 我想知道那份房屋买卖合同包含的转让承包土地在法律上有效么？或者可收回？...
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