我卖了一个二手房 协议上签订11月初过户和买方给我支付全款，可是交接房子的日期定在了9月1日，等于9月1 日我才拿到3万定金 如果没有过户房子还是我名下 万一他使用房子期间 里面出现了命案啥的 他不要房子了 我怎么办 ，这种算不平等协议吗。 我的问题：1我想要求重新更改协议或者签订补充协议，如果对方 ...
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买的二手房，首付款已付房已过户，但是银行贷款说没钱，已经快两个月了，卖方不拿到尾款不愿意交房，像这种情况买方怎么办...
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通过链家买二手房，房主的房子有抵押贷款未还清，通过协商走链家金融由链家替房主解押在抵押给链家，最后链家收尾款。在操作过程中房主拿到链家 还清了链家。起初说好小贷公司配合解押过户收尾款，现在小贷公司要求先还钱才能解押过户，房主看现在房价大幅上涨也想要毁约，作为买方我们怎么办？主要咨询一下我们面临的风险...
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老师您好，我现在购买了二手房，程序到了过户这个步骤，但是房子的税忽然比原来预计的多了三万块钱，说是这个小区判定成非住房用地了，原来税只有一万多，现在 就直接签了购房合同，第二天明白过来找中介说不要了，中介就各种威胁，没办法只能被牵着鼻子走了，现在又多出这些钱，真不知道怎么办了，忘指点迷津。谢谢，谢谢！...
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我这里是江苏张家港市，上周看了一家二手房，装修好的，图省力，就给了两万定金，商定几天之内找个中介签正式合同，当时没有谈及税费。回到家以后， 给了定金，对方不肯好好协商。讲不少耍赖的话。不买他们就不还钱，交易过户就要我们出税费。国家法律已有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但是找不到一个地方 ...
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北京 买的二手房，公积金贷款，已经过户，下载已经过了交房时间，房主不交房，房主说不收到贷款不给交房，我们怕到时再讹我们钱就 吗? 什么情况下会收回去？ 我现在就是想拖一段时间，不是不去签合同。。。我买方一直都是按照流程进行的，现在进行到公积金签贷款合同，是 ...
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我贷款买了套二手房，合同1月9日签完的，中介通过3天说检查卖房房产证信息说没问题，我就在1月12日去交了中介费和首付款。然后让我们 只注明了 买卖双方应按照规定时间办理交接手续 过户手续等，没有规定具体时间。。。难道我就这么一直等吗，这要是让等2年，我也等吗？我应该怎么办？ 办材料的时间中介是不是应该 ...
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我是卖方，总房价103万,已经收了对方首付款34万，已经过户了，但由于买方的工作问题贷款没能贷下来。买方也没有一次付全款能力。当时签订的合同里没有对贷款期限 能履行合同，合同就自动失效了？还是一直有效啊 他一天贷不下来就拖我这边一天啊 2.卖房合同里没有对银行不能批贷情况进行约定，由我先提出不卖房是不 ...
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我是买方，购置二手房，前期交给房主总房款36.8%的费用，房主没给签协议，也没给签合同，只给打了一个收条，写的大概内容是收房子预付款，并未表明房子 。结果在过户的当天才发现房本面积与房主广告打的内容不符，因此我们拒绝了过户。并当面告知房主，房子不买了。要求房主退还给我预付款，房主说没钱，应该怎么办。...
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本人是买方，去年签了二手房合同，约定按揭贷款，没有写尾款支付时间，而且是连环单的首单，目前银行下了同贷书，已过户，只等银行放尾款，由于卖方马上要缴纳首付，因为政策原因，银行推迟放款，卖方凑不齐首付，卖方打算告我违约，请问我该怎么办。...
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