我和开发商签订了房屋认购书，当时开盘那天开发商要求先付订金，后出示认购书，且因排队进行，在无阅读条件的情况下签了字。后在约定付款日之前， 双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方知晓并理解上述文件 ...
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本人和某房产公司签订了商品房买卖合同，今年4月发现阳台外有挑出屋檐，高出阳台65厘米，导致阳台必须用混凝土护栏遮挡，护栏升高至95厘米，屋檐外挑 屋檐，但是平面图阳台外有挑出一点点，当时以为是房屋"腰线"或阳台外挑部分。 因为开发商没有用任何文字提示（其他的楼梯 强电 弱电等都有文字）。现在有当初的售 ...
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前期签到定金协议，交了两万元定金，正式签订买卖合同时发现几个条款不合理，第一是交房时间，和我说的是今年11月底，合同上是17年6月底，精 后面关于装修材料没有明确是用什么品牌，写的或同等标准，与开发商协商不给修改，另外开发商称物业还没有定下来，所以物业合同是交房时候签的，但是应该是要有临时的物业条款 ...
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您好，具体情况是这样的。 我的房子已经进行了网签，和开发商签署了商品房买卖合同，但是现在还没交钥匙，还没贷款，现在有一套更合适的房子，所以想退款，如果开发商有权利不给我退么，谢谢。...
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套现房，但当时该房没有预售许可证等手续，只签了一份商品房买卖合同，05年入住至今。11年该亲属由于和公司有些矛盾辞职。现在卡发商办理房证以当时签合同 为其办理房证，并要求收回房子。 想问一下律师像这种情况该怎么办，当时签的合同真是无效合同吗？如果真是这样要求开发商退还房款是按现在的市价，还是按合同上的 ...
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交房子都未果。现在快三年了，我起诉开发商解除合同，要求退房款，赔偿利息损失可以吗？是不是解除权行使的合理期限过了？是不是解除权消灭了？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：催告后解除权的行使的合理期限为三个月呢？对方 ...
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当天在群里说了一些要求见开发商董事长的话语，被开发商内部截图。事隔一个月开发商给一些业主和本人快递了解除合同通知书，但无疑都被业主退回去了。请问开发商这样单方面解除合同有法律效益吗？16年购买的房屋，已还贷款10个月。开发商前段时间停工3个月。...
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偿还的银行贷款？谢谢，望解答。商品房买卖合同是2013年11月29日补签的，之前签的合同没有公章和条码，房产局不认，我又回去找开发商更换的。对于进户条上 ，没有最终测量，这个数据可以估算吗？然后按估算收钱？而且我进房子里看后，开发商把一根雨水立管设置在我的阳台里，我查过，国家规定这种管子可以放在室内， ...
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商品房买卖合同于2010年11月签订，近期到楼盘施工现场发现房屋阳台部分的施工图纸和施工现状，与合同中附件的图纸不符，且开发商未尽到告知义务。我该如何维权？按照合同约定，我有权退房并可申请违约金，法律是否支持？违约金数额该如何界定？...
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2012年2月签订的购房合同，因不是走的和开发商合作的银行贷款，故开发商要求我们跟他们签订一次性付款（我们是和开发商说明了要走贷款，但他们未向 做出任何提示和解释）。但是我们在办理贷款中需要开发商提供预抵押时，他们一点都不提供配合，以致贷款无法申请。这种情况该怎么处理？ 如果退房，首付房款是否能全退 ...
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