。在认购书中约定“8日内（含当日）即2016年10月9日前与开发商签署商品房买卖合同。随后，我即着手准备首付款。但在与销售人员进一步交流中发现，被告尚未取得 法院还会支持退还认购金吗？我认为在双方约定的时间（10月9日内），不能完成商品房买卖合同签署时因为无预售证，违约责任在开发商，虽然现在取得了预售 ...
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具体以《商品房买卖合同》的时间为准。”现在只签了预售合同，在还没签《商品房买卖合同》的情况下，那若《商品房买卖合同》写的交房日期是2016年9月30日算开发商违约吗，可以要求退房吗？（还没有签正式的《商品房买卖合同》） 第二，若首付是在2013年8月1日付的10万（其中2万为 ...
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开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，故乙方为保证甲方日后与其签订该楼房的预售合同或买卖合同，经双方协商后， 补齐其余款项 4甲方承诺届时此楼房出售总价为（）元，此价款不包括乙方应付的其他相关购房款项 5甲方承诺此楼房日后出售给乙方，不得售于他人，甲方违反此 ...
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进行合理补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同”所指的如含期房，请问人民和法律的公平公正能给力吗！根据《中华人民共和国民法通则》 》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。事实上，买方在签订了商品房预售合同后，只需要缴纳定金。为什么还要缴纳其它首付款和银行 ...
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进行合理补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同”所指的如含期房，请问人民和法律的公平公正能给力吗！根据《中华人民共和国民法通则》 》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。事实上，买方在签订了商品房预售合同后，只需要缴纳定金。为什么还要缴纳其它首付款和银行 ...
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门面楼高6米，超高会给我算面积吗？敬后回音。6月开发商补办的商品房预售许可证，5月12日商品房买卖合同应无效，那开发商5月12日邮寄给我的解除合同通知 借买了一个房，可地方上房价猛涨，开发商就故意下套，不催款，后来突然要求解除合同，不懂法吃亏啊!叶律师，农民办事太难了，帮帮忙，出出注意，老农感激不敬...
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天内，自愿向公司支付20%，计算人民币 元作为预约金，线享受公司 折的优惠，优惠后的单价为 元平方米，房价总金额为270000，最终金额根据政府有关部门确认 不变。 5，公司在取得“商品房预售许可证”后，以电话方式三天内通知本人与公司签定正式的《商品房买卖合同》，并按照公司规定的付款方式付款，如联系不 ...
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花园5号楼底商达成如下协议：一、在甲方未取得该栋楼商品房预售条件下，乙方自愿认购甲方开发的阳光紫荆花园5号楼底商一间，暂定面积：80平方米(按实际 万元整。该认购金在乙方签定商品房买卖合同时充抵房款。本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起 ...
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工程竣工报告书》和《房屋建筑工程竣工验收报告书》中均明确载明“该工程已经市消防等相关部门签署的消防验收合格文件”。 二、法院判决 2015年4月16日，一审法院做出判决：“本院认为，原、被告签订的商品房预售合同，具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律法规的强制性规定，属有效 ...
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持本协议，缴款凭证，身份证到售楼处签订《商品房买卖合同》。 6乙方同意委托甲方合作的银行及银行指定的中介/律师代为办理个人商业贷款或者公积金贷款，代办费 元， 并交付定金时生效。 10本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。 本人标明一点 预售许可证上 没有我买的楼号 也可以说是没有预售 ...
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