已建设即将完毕的一幢房产中的多套房屋，并且以全款形式交付房款，并签署房屋购买协议（非正式的那种）当时除了预售许可证没有办下来起它证都有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署正式的商品房买卖合同并顺利做网签备案，开发商并提前预收取了契税（承诺后期多退少补）。 合同中 ...
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了一套商品房，当时只签订了一份预订房协议。协议说定付清房款后正式签订商品房买卖合同，可我一直催他签订这正式合同，他都以种种理由（1、大家都还没签；2、现在合同管的很严，拿不到；3、现在都是网签，很难。等等。）拖着。后来，一朋友告诉我，这房子开发商早已以他老婆的名义签了购买合同，并拿去用住房公积金 ...
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，在这里咨询您一下，我们是2011年4月25号购买的一套预售商品房，当时买房时候已经就快封顶了，可到今天还是没动静，主要是开发商不给工程款，重工就不干，就是2个 日，我们最倒霉合同时2012年12月31日，我们是11年4月25买的房，，，都怪我公公签合同不懂，都没看。一栋楼可以签订4个不一样的合同吗， ...
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买了一套城中村改造项目的商品房！开发商至今没有取得预售许可证，目前只有五证中得两证。我们只是签了一个认购合同，没有签正式的售房合同，现在到了交房时间，并 契税、物业费等等，想问一下收取费用是否合理！如果我们按开发商的要求缴纳各项费用，并拿到钥匙入住，会不会有什么风险，我们的权益能得到保障吗？？本人已经 ...
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我于2010年9月30日购买一套商品房95平米，成交总额为：259764元，首付79764元，合同约定2011年4月30日交房，出卖人按日向买受 合理吗？我们周边的楼盘都是万之1-2，（问题补充：与开发商签订合同时只给我们需要签字的部分，签完然后装订好发给业主，请问这样合理吗？是否存在有欺骗消费者行为 ...
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我购买了一个预售商品房，但我交完首付以后，签合同的时候发现条款很霸王，我拒绝签订。希望开发商给我修改。但开发商拒绝。我还要买房子所以我也不签合同也不去撤销备案。现在是我的过错还是开发商的过错。我现在手上什么也没有只有一个首付款收据。开发商要我去退款我不退的话有没有法律依据。现在该怎么办呢？...
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万，已完成了支付。现在开发商计算我的收益只按18万计算合理吗？因为有争议，所以还没有签合同，按照他们的意思要先签委托第三方经营合同再签商品房买卖合同。我认为 10年，可能会是永远的收益分配依据，与购买面积无关。我认为他们的合同和开盘活动都没有问题，但是两个内容放一起就很不合理，都侵犯我的权益了。请帮我 ...
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具体就是我2017年1月5日在城里购买一套商品房，交完了首付，而且签了合同，但到现在4月26号合同一直没有拿到房管局备案，开发商售楼人员之前好几次都说材料已经 没没有交到那里，手续一直没有办理，而且房管局的工作人员说我买的那套房已经有主，我现在跟开发商协商要求退款，可开发商不同意退款，我该怎么办？？？...
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2.返购协议(借款钱作为买房款)，3.购买房协议(由于县城建商品房没房产证,都是付款已合同形式购房) 小楼盘开发商老板由于资金链断裂，找我借款10万元，借款期为2016 楼没房产证，是通过售楼的合同进行购买，借款前已和开发商签了按照正常购买几楼几房购房协议作为抵押，若借款期已过不还款，此两套房就归我们 ...
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我于2015年11月签署商品房购买合同，合同第六条明确表示：“属预售商品房的，甲方应当在2015年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已 出示“房屋竣工验收报告表”为准。 据我了解，交房时开发商出示“两书一证”是国家硬性规定的条款，但是合同补充协议我也签了字。请问这种情况，是以合同还是 ...
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