购买的二手房有七年了，一直没有过户。 合同如下： 甲方：卖方 乙方：买方 经甲乙双方协议，就下列房屋买卖事项订立契约，共同遵守。 1、甲方自愿将座落 ，250000元。具体付款方式：在签订协议时付贰万元定金，在本月25日之前付清贰拾万正，最后留叁万元待土地证办妥房产证过户时一次性付清。如房屋不能过户（ ...
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我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方，产证已出。但银行迟迟不放款。房屋置换，下家银行贷款审批通过，但是银行因额度关系迟迟不放款，导致我买的房子无法支付剩余款项以至于快到了付款日期，我的下家说是国家政策导致，他也没办法，我是不贷款的，合同上写着过户时给尾款（我卖掉房子的合同上是 ...
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我在乌市某中介看了一套两居室住房，该住房是铁路集资房，房主只有房卡，房产证土地证要满5年后才能办下来，该房屋还处于还贷期，中介说产权没有问题只是 了定金合同，其中规定了付款方式和金额佣金等，合同中说明了中介应当查验相关手续，若因该房屋产权不明晰，或不具备交易条件，则中介须将定金返还给买方。 我在事后才 ...
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2008年10月与卖方签定了购房合同，以30万购买，并按合同约定当天已付了16万定金给卖方，并写明在2009年4月过户并同时付余款14万。但到期买方要求付款对方不接收。并想毁约，后来我到法院起诉卖方，一审法院判要履约。卖方不服上诉并在这时将房产抵押给银行，二审 ...
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，协议上写明先付40%房款，余款于2011年3月底付清，未写需要贷款。现马上要过户了，得知买方要通过抵押贷款才能把钱给我，我想请教专家：如果我在正式买卖合同上写明付款期限不受银行信贷规模的影响，这条款能得到法律支持吗？如果买方贷款的钱超过约定的期限，我能算他违约吗？谢谢！...
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我因搬迁到外地，将房子卖给他人，买方很着急，交了两万元定金并签了买房合同，写明已付定金两万元，口头承诺两三天付全款。但因疏忽，我忘了写明多久付清，没有书面的约定。已经过了十几天，每次催，他都说还差一点，在找人串钱。我很担心有什么差错，想了解下，这种情况我该做些什么，有什么办法维权吗？...
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2014年10月27签了买房合同，交了3万定金，合约规定2014年11月7号之前卖方偿还银行贷款，2014年12月7买方付款过户，2015年2月7业主交 7～15年2月7房子还处于出租状态，租金和法律责任是不是我承担？如果业主坚持不转让租赁合同给我，业主是否涉嫌违法？如果请律师参与交易，查看合同合理性 ...
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你好，我是今年2月份和买房签订的合同。付款方式为分期付款。合同上说的是先交258000买方只交了252000还有6000确迟迟不交。现在我们不想卖房子了，请问算不算违约？...
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我前一段时间相中了一套二手房产，和对方签订了购房合同并交了10万元的订金，并约定2011年7月31日之前把尾款付清并同时更名，房子的价钱是32.8万元但是现在我没有凑够现金，要是不履行合约或者在晚几天付款的话会有什么后果。需要承担什么样的责任。急急急。。在线等 谢谢...
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我委托我爱我家与买房签署了购房合同，但是买房一是没有支付中介费用，二是迟迟不办理贷款（一部分）和支付购房款，三是合同未明确付款的时间，仅仅规定总时间3个月，因此无法办理房屋产权过户，如果买方到期仍不办理，我应该如何处理。...
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