本人买的房子，在买房子的时候开发商承诺水电是民用收，房子是商住两用的，之前我签了认购协议协议上写明了我看过商品房买卖合同并且同意所有条款，我并没有卡到合同 我发现水电按商业收，如果业主是用于住宅使用的话自行办理，我现在要求他们更改协议，他们正在和总部申请，他们如果不同意的话，我是否可以要去全款退房？？...
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协议后，贷款资料就已提供给开发商，开发商于5月份通知签合同，银行贷款于8月份到帐，延期原因与我提供的资料和资信无关）.....而合同中付款方式及期限中，并未对贷款何时到帐做要求，请问这种情况，我需要付违约金吗？开发商需要赔偿违约金吗？应按已付款赔偿，还是按贷款到帐日后计算赔偿。请求帮助，急 ...
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所定的商品房另行销售，不退换定金。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外，还有权将 回老家了，销售人员在三说等经理回来处理，他没办法，在8月10号收到了开发商邮寄（律师致函），他们说多次催告我们前去履行购房义务，说我们违约了， ...
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还没有批复），合同也有多处违法和不合理的地方（说《房地产权证》仅指《房屋所有权证》，也就是土地使用权证不给分割；商品房买卖合同应当附具土地宗地图、修建性详细规划图 有多少？打算找位律师起诉他们了打个电话通知我们在三天以内（包括今天）去签合同，25日还没签的就另售给他人，这个也不合法吧？这个时间也太短了 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第十九条，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失 买了这套房子全款买的，2015年知道房子被查封了，打了这个官司。 开发商和建筑公司打官司，建筑公司申请查封房屋查封了我的房子，向法院提交查封异议申请 ...
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本人和女朋友全款购买一套商品房，因分手经济纠纷要出售该房屋，中间和开发商协商花5000元已经撤销商品房买卖合同并自行销售，目前已过2年都没有销售出去，请问有没有可能从法律程序上面追会房款？...
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您好，我买了1套商品房，合同约定2012.11.30号交房，结果没有交，售楼员叫我签字延期2012.05月份，我没有同意，楼2012年末已经有入住的了，我1直在找开发商要住宅质量保证书和住宅使用说明书，到现在没有给我，根据商品房买卖合同约定，延期超过60日，按已交房款的万分之3...
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房子卖给我的，在开发商签定商品房买卖合同，开发商财务开了张抵工程款收据给我，但是我们买房钱款给包工程那人手里，没给开发商财务部门，我们和包工程之间应该签定什么协议或收条之类，怎么样才能保障我的权益不受大大损失，买房付款后要开发商后者包工程那人给我们什么正式发票才能证明我们付了全款，房子是我的，是 ...
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我在2013年买了一个商铺，当时和开发商签订给我10年返租金，每年是总房款的百分之十，但是开发商给返一年的租金后就无力经营，在2014年底换了原合同的法人，并在2015年底宣告破产，该商场已经进入破产状态，但是近期破产管理人通知我们房产面积有误差需要重新签订合同， ...
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月31日，现在已经12月15日了，银行也已经放款开始还贷了，开发商那边说现在政策改变，合同已提交房管局备案，我也查询到了，就是在不动产登记备案一直没有进展，约定日期不一定能按时交房，这属于合同内所说的不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗？ 不动产登记备案的原因导致不能交房属于 ...
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