贷款，但开发商说他们能公积金贷款（合同中只是按揭贷款，并没明确必须商贷或不能用公积金贷款）。我曾经找过他们一经理协商过。他们不同意公积金贷款，只能商贷。致使贷款搁置。现在开发商给发的这个解除合同通知函是否有意义。请高人律师指点指点。感激不尽。更正下，开发商说他们只能用 ...
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说是诚意金和固定房源的资金，等到开盘的时候我有优先购买权、到开盘的时候，开发商通知我去签认购合同，当时我发现合同上的房子的建筑面积和之前说的不一致，减少了差不多2平方，但是房子的总价却是之前的价格，我要求开发商按照现在的平方数算钱，开发商不肯，说总房价已经核定，减少了几平米是正常的，总价就是那个。 ...
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（两套小户型）的期房，当时在开发商处签了更名协议（只给了我复印件），直接进行了网签，现在有一套已经签定纸质商品房买卖合同，也已经交了契税，没有办理房产证 卖房人直接更名给我，要求我把已经签订的购房合同撤销。我想问开发商的要求合法吗？如果我不同意撤销，开发商可以强行撤销吗？我知道房子的大证还没办下来，我 ...
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请问，商品房买卖合同里是保修两年，现在房屋给水管漏水，开发商以【水管是冻坏，合同上没有写冻坏也给保修】为由拒绝维修赔偿，请问开发商的说法有合法依据吗，法院有没有可能支持？...
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楼盘定购协议书，交了定金30000元。该房型总面积136平米（地上93地下43），开发商承诺房产证面积包括地下室，协议有效期7个工作日也就是9月19日之前，期间因为 按照地上原价卖给我们，去找开发商协商要求退定金或者下调地下室价格，写了一个申请单，但最后还是决定要买该房屋。期间去付首付签合同，但是因为 ...
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违法和不合理的地方（说《房地产权证》仅指《房屋所有权证》，也就是土地使用权证不给分割；商品房买卖合同应当附具土地宗地图、修建性详细规划图没有，只有商品房分户面积图；房产证办理时间写成二十四个月；招标文件和宣传都是剪力墙结构，合同却是钢筋混凝土结构）。。。更可恨的是，前期一直没有跟银行协调好贷款事宜， ...
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房屋买卖合同，我已付房款的百分之七十=点二，双亏均认可承诺，房号如何付款，谁买的均有，交钱时办了两份合同，开发商拿走办网签也不给了，录音里有证据。法院判是没有正规的商品房买卖合同，即合同不成立，即如何办？...
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房屋买卖合同，我已付房款的百分之七十=点二，双亏均认可承诺，房号如何付款，谁买的均有，交钱时办了两份合同，开发商拿走办网签也不给了，录音里有证据。法院判是没有正规的商品房买卖合同，即合同不成立，即如何办？...
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可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？ 开发商的合同里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...
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积金,印刷费等费用都购房认购的第二天就已经交齐,二个月过去,但购房合同开发商迟迟不给签,我该怎么办呢.问售楼处就让我们等,类似买房没签合同的业主有大约20个,其他业主已领钥匙,相继装修入住了.可我们.我买的是商品房.应该算现房买卖....
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