您好！我在上个月购买二手房产一套，通过中介在银行办理购房贷款。现在银行贷款已经审批完成，并且已经给我贷款合同和抵押通知单，但是这两样东西不慎丢失，去 ，但是这个中介以及开了5,6年了，并且一直在这个银行为客户办理贷款业务） 请问：1、银行的这种说法是否有法律依据？ 2、是否真的像银行说的那样，贷款审批 ...
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办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由 前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ” 3、合同中对期限有模糊规定。约定11月15日为过户时间，但应以银行通过贷款 ...
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我之前有一套二手商住房，贷款10年共还30万，3月19日有买家付了10万定金，并同意交与我30万解抵押贷并签定合同。3月26日北京出台商住限够 20日左右银行全部办理完，4月24日我去房管局对房产进行解押。当一切手续办好后，进入资质审核时，4月26日中介告诉我买方不符合购买条件，原因是没有连续缴纳社保 ...
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父母的房子拿去抵押贷款，这样一个半月就可以拿到钱，按照中介算的时间我只能重新签订了合同，并且多交了30万元，可是去银行才知道现在老年人房产不能抵押，这样我就不可能按规定进行交易了，我现在可以要求第二份合同无效吗？因为是中介误导我，第一次定金我愿意赔偿，可后面的30万可以要回来吗？...
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。 （2）由于卖家黄某该处房产在银行有抵押贷款80万元，所以当天签订房屋合同及居间协议时约定买方在当日交定金10万元正，由中介代为保管，并且卖方给买方 出具收条。约定15个工作日内卖方自行凑钱向银行办理还款解压手续。 (3)买卖合同上明确约定，如果由于卖方原因不能再约定时限内办理解压手续并配合过户， ...
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，在7月10日前买方支付给我人民币47万元，用于房产在银行的抵押贷款解押，由于首付款不够解押款，多处部分由中介找担保公司垫资。后来因买方在银行方面信用 解除合同 在8月10号左右我曾经给对方发过一份关于对方严重违约而要求解除合同的通知书，但现在我不知道这个有没有用， 请问，现在我除了到法院去起诉对方 ...
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中介签订的，盖了购房双方的手印和中介公司的公章，不知是否合法有效？ 因房东房产被银行抵押，合同上约定由我方（购房方）代房东提前还款注销抵押。现在首付已全部交付，但因为信用卡有逾期记录，很可能导致银行贷款遭拒。请问这种情况下为了保护我们的资金安全，可以采取怎样的对策呢？...
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，说明我们不负担卖方的费用，但中介人员说合同都已经签了，而且卖方的费用只有2000-3000元左右，并写下一张交费清单，由于房产未过5年，所以有个契税不 ，联系不到，让我们先签，当时我只提供了身份证复印件和签署了银行的申请表和抵押登记书就没有再签了，约定由她们联系好卖方，我们一起过来谈好契税再签。后来 ...
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我与中介签订了一份房产买卖合同，签订这份买卖合同当日后对方给我交付了一万元定金，次日与我一起去银行办理房产贷款结清，垫付了52万元左右，因我 于是在两三天后我与我爱人商量时，不同意以这个价格出手。而后办理了抵押借款，想给这个中介退还押金和垫付款时，对方要求我赔付3万元违约金，想咨询一下这个事怎么办。我 ...
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的问题想要咨询一下。 去年我们通过房产中介买了个房子，房东的房屋在银行抵押，而我们因为某些原因当时资金暂时没有到位，所以合同中过户时间没有定下具体日期，约定由 ，通过中介联系了房东很多次，但是房东因为房屋迟迟过不了户，加上原来自身贷款偿还本息等原因，现在既不退还已付房款，也不配合办理房屋解压过户，请问 ...
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