我刚通过签了一份房屋买卖合同，我是卖方，后面我才发现买家也是中介的人，他们一伙人通过各种套路让我签了一个比市场价低了几十万的价格，然后再转手卖 ，收了4万订金，其它的流程还没动，所以现在我如果不想卖了，我该怎么办?一定要赔偿违约金吗?违约金是要总房价的10%吗? 或者说我有没办法不让对方过户给其它人?...
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因为房屋买卖合同房东违约我起诉法院，法院调解被告没到场来了8个人包括被告妻子，在走廊威胁我必须同意他们的条件，我是自己去的出于害怕违心答应他们的条件，撤了起诉书，只收了我付的一万定金，合同规定的违约金和中介费没有要，我可以反悔重新起诉吗...
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关于房屋买卖合同的问题。本在通过中介买了个二手房，2016年6月20日，签订三方买卖合同，合同约定7.30日前办理过户手续。但是由于房主原因，至今未能 8.11房主死活不卖了。不卖以后我们同意协商，谈违约事宜，由房主的父亲与我们商议，说8.15日给协商好的违约金，当天通过中介知，说房主银行卡锁了，等等 ...
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月30日与上家签订了房屋买卖合同，并于当日支付了首付50万。合同上约定，上家保证在2月5号前将户口迁出，否则将支付每天100元的违约金。 2月底时，我 ，我应该将除贷款金额的现金部分交予上家，我能否扣除2万押金作为上家迁户的违约保证金？或者是否能让上家补签一份补充协议，双方重新约定关于迁户的违约责任？...
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我与卖房方（甲方）签订房屋买卖合同，内容如下：我先交定金10万，双方于2011年4月26日办理产权交接手续（甲方将房权证，土地使用证，水电本 ）为由，提出解除合同，要求退我交的10万定金钱。另外合同上也规定有任何一方违约，都须向对方支付成交额（45万）20%违约金。 我想咨询一下1、这个合同有效吗？2 ...
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我们家将一套经济适用房低价出售给了别人，当时由于房产证和土地使用证都没有下来，所以就签订了房屋买卖合同，但现在两证都下来了，我们又想将房子的价格加高点再卖，但买着不同意，所以想转卖给其他人，这样是否算违约，违约金又大概是多少，之前签订的房屋买卖合同没有公证是否有效？？？...
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我在中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款 的几率有多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该怎么办？另外，诉讼的期限是多长时间， ...
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房屋买卖合同上要求10月10日过户，逾期每天万分之五违约金，十天后可单方面解约，现在未满十天，即使对方违约，我也不能解约吗？...
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陈律师您好，我咨询您一个问题，买卖双方与房产中介公司签的房屋买卖合同，没有公正，是否有法律效力，一方违约得按中介公司的规定交违约金吗？谢谢！...
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本人已签订房地产买卖居间协议和房屋买卖合同，买方订金已付50000万，约定本月八号付首付款，我方提出违约，违约金怎么赔付，房子出售价115万...
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